Vivir en la ?pequeña venecia?: luminosidad y confort en port saplayaubicada en el singular enclave de port saplaya, conocido por sus característicos canales y su atmósfera mediterránea única, esta atractiva propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida junto al mar, combinando tranquilidad, belleza y proximidad a la ciudad de valencia.la vivienda, construida en 1997, cuenta con una superficie de 114 m² y se sitúa en una tercera planta exterior con ascensor. destaca por su luminosidad, su cuidado estado de conservación y una distribución funcional pensada para el máximo confort.la zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor, bañado por luz natural, con acceso directo a un agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. la cocina, independiente y completamente equipada, ofrece un espacio práctico y bien organizado.la zona de descanso dispone de tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, aportando un extra de privacidad y comodidad.en cuanto a equipamiento, la vivienda está dotada de aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica individual, garantizando una temperatura óptima en cualquier estación.cabe destacar que la propiedad se comercializa con el mobiliario actual, a excepción del sofá, lo que permite una incorporación inmediata con todas las comodidades.su orientación este y su privilegiada ubicación permiten disfrutar de la cercanía inmediata a la playa, al puerto deportivo y al club náutico, así como de agradables paseos entre zonas ajardinadas y una variada oferta gastronómica. todo ello con excelentes conexiones que facilitan el acceso al centro de valencia.esta propiedad representa una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto del litoral valenciano.inmueble gestionado por engel & völkers, donde un equipo de profesionales le acompañará en cada etapa del proceso para garantizar una experiencia inmobiliaria de excelencia. port saplaya, conocido como la ?pequeña venecia valenciana?, destaca por sus pintorescos canales y fachadas de colores junto al mar.ubicado en el municipio de alboraya, combina un entorno residencial tranquilo con una marcada esencia mediterránea.ofrece acceso directo a la playa, puerto deportivo y agradables zonas de paseo.su cercanía a valencia y buenas conexiones lo convierten en una zona muy demandada tanto para vivir como para invertir.