Tu refugio frente al mediterráneo: luz, terraza y mar en la patacona    ¿te imaginas despertar cada mañana con la brisa del mar acariciando tu ventana? esta vivienda en la avenida mare nostrum 7 no es sólo un inmueble, es la oportunidad de abrazar el estilo de vida que siempre has soñado.a tan sólo unos pasos de la arena de la playa de la patacona y delante del cálido mar mediterráneo, este hogar te ofrece la combinación perfecta entre serenidad y exclusividad.  al entrar, te recibe un espacio lleno de luz donde el salón-comedor se convierte en el corazón de la casa, conectando directamente con una fantástica terraza privada con vistas a la gran piscina comunitaria.  es el rincón ideal para tus cafés al amanecer, lecturas al atardecer o cenas inolvidables bajo el cielo mediterráneo. la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios diseñados para el descanso y un baño completo. además, dispone de una cocina independiente con galería, un espacio funcional y desahogado que permite organizar el día a día con total comodidad.    ubicada en una de las fincas de mayor calidad de la zona, disfrutarás del privilegio de una piscina donde refrescarte tras un día de playa, todo sin necesidad de coger ni el coche, es solo cruzar el paseo marítimo que te lleva hasta la malvarrosa y el puerto de valencia. aquí lo tienes todo: los mejores restaurantes frente al mar, la tranquilidad de un barrio residencial de prestigio y la conexión inmediata con el pulso de la ciudad de valencia    es la oportunidad perfecta para quienes buscan combinar el lujo de vivir junto al mar con una ubicación con gran proyección de futuro.    si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  agencia registrada con el nº00516 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunidad valenciana    por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión.   la oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. se muestra a título informativo y no contractual.  el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+iva del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la comunitat valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos garantias a los compradores.