345,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
345,000€
Entrada inicial
17,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

407

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,292€
1,426€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASEO SERRA D'ESPADÁ, LA PATACONA, ALBORAYA
Alquiler aproximado
1,292€ - 1,426€
Entrada
17,250€
Ahorras hasta 407 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Patacona, Alboraya
2
hab.
75 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 1 baño

Se pone a la venta una excepcional vivienda de 75 m², situada a tan solo 2 minutos de la playa, en una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y acceso directo al mar. construida en 2011 con altas calidades, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer confort, estilo y funcionalidad en cada detalle.la vivienda cuenta con una habitación principal amplia y una segunda habitación más pequeña, ambas con armarios empotrados, y un baño completo de diseño moderno. el sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos asegura una temperatura perfecta durante todo el año, mientras que los suelos de parquet aportan elegancia y calidez a cada estancia.uno de los grandes atractivos es su terraza cerrada con ventanales abatibles, que permite disfrutar de la luz natural y del espacio exterior tanto en verano como en invierno, convirtiéndola en un lugar perfecto para relajarse, desayunar o recibir visitas. la orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable.la vivienda incluye plaza de garaje, añadiendo comodidad y seguridad, y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zona de recreo para niños, ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y seguro. cada detalle de esta propiedad refleja una combinación de confort, funcionalidad y diseño, pensada para quienes valoran vivir cerca del mar sin renunciar a las comodidades modernas.una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, en una de las zonas más deseadas de la costa, que ofrece tranquilidad, bienestar y calidad de vida en cada rincón.person inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial.person inmobiliariade persona a persona.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
345,000€
Entrada inicial
17,250€
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Alquiler estimado
1,292€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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