*¡situación excepcional en esta compraventa! se ruega leer anuncio con atención.se vende piso actualmente alquilado a una inquilina con contrato de renta antigua, que abona 96 ?/mes.la vivienda no se entrega libre de ocupantes.se trata de una oportunidad ideal para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de revalorización a medio-largo plazo.el piso se vende a un precio muy por debajo del valor de mercado, precisamente por la situación del contrato vigente. precio negociable.para más información sobre las condiciones del arrendamiento y detalles de la vivienda, no dudes en consultarnos.en alboraya, una de las localidades más demandadas por su proximidad a valencia y su calidad de vida, presentamos esta vivienda que destaca por su funcionalidad, ubicación y posibilidades de futuro. con una superficie de 86 m2 construidos, el inmueble se distribuye de forma equilibrada para ofrecer comodidad y aprovechamiento de cada rincón.la vivienda cuenta con tres dormitorios, ideales para una familia, para quienes teletrabajan y necesitan un espacio adicional, o incluso para quienes desean habilitar un cuarto como vestidor o zona de ocio. el cuarto de baño da servicio a toda la vivienda, mientras que el salón-comedor se convierte en el corazón de la casa: amplio, luminoso y perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. la cocina, independiente, ofrece el espacio necesario para el día a día.más allá de las características propias de la vivienda, desde v&l inmuebles ofrecemos un valor añadido diferencial. contamos con departamento hipotecario propio a través de donde realizamos un estudio financiero gratuito y sin compromiso a todos los interesados. nuestro equipo analiza cada caso de manera personalizada para determinar el importe máximo de compra, calcular cuotas y detallar todos los gastos de compraventa. además, gracias a nuestros acuerdos con las principales entidades bancarias, podemos ayudar a conseguir financiación de hasta el 100% del precio de compra más los gastos, lo que significa que, en muchos casos, es posible acceder a una vivienda sin necesidad de disponer de ahorros previos.esta ventaja no solo facilita la compra a familias jóvenes o a quienes no disponen de gran liquidez inicial, sino que amplía de forma real las oportunidades de convertirse en propietario de una vivienda como esta, en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en alboraya.en resumen, hablamos de una vivienda de tres dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y terraza, con posibilidad de garaje económico justo enfrente, y con el respaldo de una gestión integral tanto en el proceso de compraventa como en la financiación.una oportunidad que combina ubicación, practicidad y facilidades de acceso para convertirse en el nuevo hogar de quien sepa aprovecharla.*el presente anuncio no es vinculante y podría contener algún error involuntario.en cumplimiento de la ley 1/1999 de 4 de febrero, reguladora de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la comunitat valenciana, nuestra agencia está debidamente inscrita en el colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria bajo el número de registro raicv2687. trabajar con agencias registradas en dicho colegio garantiza seguridad, transparencia y profesionalidad, ya que cumplimos con los requisitos legales establecidos, lo que protege los intereses tanto de compradores como de vendedores.