395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

401

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,271€
1,403€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA MARE NOSTRUM, LA PATACONA, ALBORAYA
Alquiler aproximado
1,271€ - 1,403€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 401 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Patacona, Alboraya
2
hab.
75 m2
Planta 7 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza y 1 baño

Inmobiliaria patacona vende en exclusiva este maravilloso apartamento que te ofrece una experiencia única de vida junto al mar. con 75 m² construidos, el apartamento cuenta con vistas espectaculares al mar y a las montañas. su distribución incluye un amplio salón comedor, una cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño. además, podrás disfrutar de una bonita terraza donde relajarte y admirar el paisaje. ubicado en la planta 7 de un edificio con ascensor y orientación norte, el apartamento dispone de calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor. el apartamento se encuentra totalmente amueblado.el edificio dispone de conserjería, seguridad 24 horas y piscina.también se ofrece una plaza de garaje por 30.000 ? adicionales.por mandato expreso de la familia, comercializamos este inmueble mediante contrato de exclusiva garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los vecinos o posibles inquilinos.la playa de la patacona, es una playa urbana, prolongación natural de la playa de la malvarrosa. de más de un kilómetro de longitud y muy amplia. abierta y de arena fina está dotada de pasarela de acceso, aseos, wc, duchas, vestuario y aparcamientos adaptados para personas con movilidad reducida. la patacona, desde mediados de los años 90, se ha convertido en una zona residencial, que cuenta con todos los servicios: transporte público, colegios, comercios, restaurantes, farmacia y centro médico. más propiedades en patacona. es.¡contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
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Alquiler estimado
1,271€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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