Ático dúplex luminoso con terraza privada de 70 m² - zona universidad florida4 planta con ascensor 2 terraza de 13 m y 70 m trastero in cluido en el rpecio financiaon del 100 % para menores de 45 años.algunas fotografias estan echas con ia para una informacion orientativa ¡descubre tu nuevo hogar en este espectacular ático dúplex ubicado en una zona excelente, a tan solo 10 minutos andando de la universidad florida! este inmueble de 2008, en buen estado y con 71 m² construidos (59 m² útiles), ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y acogedora.**distribución perfecta en dos plantas**la planta principal alberga un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para pasar momentos en familia. desde el comedor accederás a una acogedora terraza con vistas despejadas que te permitirá disfrutar del exterior sin salir de casa. completan esta planta un dormitorio con baño en suite y un baño completo adicional, garantizando máxima comodidad para toda la familia.**planta superior: tu zona de relax privada**la segunda planta es tu refugio personal con una espectacular terraza privada de 70 m² que podrás disfrutar como prefieras: chill out, solárium, comedor exterior o zona de relax y ocio. aquí encontrarás el segundo dormitorio, perfecto como habitación de invitados o estudio.**características destacadas**este ático cuenta con luz natural abundante gracias a su orientación este y ubicación en planta 4 exterior. dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio, trastero incluido y acceso mediante ascensor. la privacidad es total gracias a sus terrazas privadas. el aire acondicionado te mantendrá fresco en verano.**ubicación privilegiada**situado en una zona tranquila y con mucho encanto, junto a un instituto educativo, es perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. opcionalmente, puedes adquirir una plaza de garaje por 19.000 ? adicionales.si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.no dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡ven a visitarlo y enamórate!la oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. a efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.el precio no incluye gastos ni impuestos.el precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, itp y otros gastos de la compraventa (notaria, gestoría y registro).-.