280,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
280,000€
Entrada inicial
14,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

317

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,006€
1,110€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CARIHUELA - LOS NIDOS, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
1,006€ - 1,110€
Entrada
14,000€
Ahorras hasta 317 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Torremolinos
1
hab.
57 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, piscina y 1 baño

Descubre este encantador apartamento de obra nueva ubicado en la vibrante zona de la carihuela, torremolinos. con un precio atractivo de ?280,000 y una superficie construida de 45 m2 (35 m2 útiles), esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo junto al mar. disfruta del sol brillante gracias a su orientación sureste y relájate sabiendo que estás a solo 100 metros de las cálidas aguas mediterráneas. y todo el ocio que ofrece la preciad zona de la carihuela.el apartamento cuenta con una acogedora habitación doble ideal para descansar después de días llenos de aventuras playeras. el diseño todo exterior permite que la luz natural inunde cada rincón creando un ambiente fresco y agradable. además, incluye plaza parking lo cual añade gran comodidad.la ubicación es perfecta: rodeado por restaurantes deliciosos, tiendas boutiques e instalaciones recreativas sin igual; vivir aquí significa disfrutar al máximo el estilo costero andaluz todos los días.no pierdas esta oportunidad única?¡ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo!el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. se aplicará itp 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:itp: 19.600 ?notaría: entre 840? (0,3%) y 1.400? (0,5%)registro de la propiedad: entre 280? (0,1%) y 840? (0,3%)la compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.la vivienda se vende con muebles, salvo efectos personales o privados.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
280,000€
Entrada inicial
14,000€
5%
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317

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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,006€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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