354,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
354,000€
Entrada inicial
17,700€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

408

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,293€
1,429€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE RAFAEL QUINTANA ROSADO, AYUNTAMIENTO, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
1,293€ - 1,429€
Entrada
17,700€
Ahorras hasta 408 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Ayuntamiento, Torremolinos
2
hab.
76 m2
Planta 2 interior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 2 baños

Vivienda a estrenar en moderno edificio construido en 2023, situado en calle rafael quintana rosado, justo frente al ayuntamiento de torremolinos. segunda planta con orientación sureste.según nota simple, dispone de 76 m² construidos incluyendo zonas comunes, 64 m² construidos de vivienda y 55 m² útiles.cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. el dormitorio principal dispone de dos armarios empotrados totalmente vestidos y con cajoneras, cama de matrimonio con canapé y colchón, cabecero y 2 mesillas, además de baño en suite. el segundo dormitorio dispone también de armario empotrado vestido.ambos baños cuentan con lavabo, inodoro, ducha con mampara, espejo con luz y grifería roca.la zona de día integra salón-comedor y cocina en un espacio abierto. la cocina, moderna y blanca, se entrega amueblada y equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno, campana, lavadora y fregadero, además de mesa y 4 sillas. el salón incluye gran sofá de primera calidad, mesa auxiliar de madera, mueble de tv, televisión, lámparas y focos.excelentes calidades: suelo porcelánico imitación madera, paredes lisas, puertas blancas, carpintería exterior negra de diseño moderno, puerta de seguridad, estores y aire acondicionado centralizado daitsu.en la azotea, el edificio dispone de una espectacular piscina infinity, solárium con césped artificial y duchas.el precio incluye plaza de garaje y trastero en el propio edificio. el garaje cuenta con buenos espacios de circulación y maniobra.excelente ubicación, en una zona con vida durante todo el año, próxima a supermercados, comercios, centro de salud y todo tipo de servicios, además de buenas conexiones por carretera.disponemos de otras viviendas a estrenar en el mismo edificio, por lo que podemos mostrar otras unidades y distribuciones disponibles.en el precio no se incluyen gastos de notaría, registro e impuestos correspondientes al comprador. sí están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria, asumidos por la propiedad, por lo que el comprador no abona honorarios a tecnocasa.contacta con nosotros para más información o concertar una visita.

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354,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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