295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

450

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,425€
1,575€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CARIHUELA - LOS NIDOS, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
1,425€ - 1,575€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 450 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Torremolinos
1
hab.
84 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, terraza, jardín y 1 baño

Bienvenido a un apartamento luminoso y muy espacioso con terraza orientada al sur, vistas al mar y una excelente ubicación en la carihuela. aquí vivirá a menos de cinco minutos a pie de la playa y con restaurantes, bares, tiendas y demás servicios muy cerca. un supermercado muy completo se encuentra justo enfrente y la parada de autobús está nada más salir, lo que hace que el día a día sea cómodo y sencillo.el apartamento está situado en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con una distribución inusualmente amplia para una vivienda de un dormitorio. el gran salón ofrece espacio tanto para una confortable zona de estar como para un buen comedor. los amplios ventanales dejan entrar abundante luz natural y dan acceso a la terraza cubierta orientada al sur. aquí hay espacio para mesa y sillas, además de unas bonitas vistas a los frondosos jardines comunitarios y al mar mediterráneo, un lugar encantador para comer, relajarse y disfrutar del sol durante gran parte del día.la cocina independiente es luminosa y espaciosa, con mucho espacio de trabajo y almacenamiento, así como sitio para una mesa de comedor. los grandes ventanales aportan una agradable luz natural y vistas de los alrededores. el apartamento se vende totalmente amueblado y todos los electrodomésticos están incluidos, lo que permite entrar a vivir y empezar a utilizar la vivienda de inmediato.el dormitorio es amplio y dispone de grandes armarios empotrados y ventanales anchos que contribuyen a una sensación de luminosidad y bienestar. el baño está equipado con bañera, bidé y una práctica zona de lavado con lavadora y termo eléctrico. la vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad y aire acondicionado con función de frío y calor en el salón.parte de las superficies originales de la terraza se incorporaron a la vivienda en 2005 y con la aprobación de la comunidad. la superficie útil registral, incluyendo las zonas de terraza, es de 65,12 m², mientras que la superficie total construida es de aproximadamente 83 m². el resultado es una vivienda muy bien aprovechada, con mucha más amplitud de la que normalmente se espera de un apartamento de un dormitorio.los cuidados jardines comunitarios crean un entorno verde y agradable. la urbanización también dispone de aparcamiento comunitario con acceso mediante barrera. las plazas no están numeradas ni vinculadas a viviendas concretas. la comunidad no permite el alquiler turístico, lo que contribuye a un ambiente más tranquilo y residencial.se trata de una vivienda muy cómoda para quienes buscan amplitud, vistas al mar y cercanía a pie de la playa y a toda la oferta de la carihuela. el apartamento es igual de adecuado como residencia permanente que como una fácil de mantener vivienda vacacional en la costa del sol.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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295,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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