375,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

503

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,595€
1,761€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN, SOLYMAR - PUERTO MARINA, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,595€ - 1,761€
Entrada
18,750€
Ahorras hasta 503 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Solymar - Puerto Marina, Benalmádena
2
hab.
94 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Te presentamos un encantador piso en una de las áreas más deseadas de benalmádena. este inmueble se ubica dentro de un complejo cerrado que conecta con la avda. de las palmeras y ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales para tu día a día. con reformas parciales realizadas recientemente, el apartamento cuenta con un salón luminoso y una cocina moderna totalmente equipada. incluye un dormitorio doble ideal tanto para niños como huéspedes y dos baños renovados; uno es privado en el dormitorio principal garantizando así total privacidad. desde ambos espacios principales tienes acceso directo a una terraza dotada con toldo y césped artificial donde podrás deleitarte con impresionantes vistas al mar mediterráneo durante todo el año. cuenta además con aire acondicionado (frío/calor) en salón y dormitorio principal. en cuanto al exterior del recinto destaca por sus amplias zonas ajardinadas perfectas para disfrutar momentos tranquilos junto a tus seres queridos. también hay parque infantil seguro, piscina refrescante perfecta para esos días calurosos, y pista padel accesible desde cualquier punto. por si fuera poco, nuestra oferta incluye plaza de garaje sin coste adicional mensualmente destacando únicamente gastos comunitarios: ?120/mes+?55/mes por derrama por pintura edificio.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e iva. , no están incluidos en el precio. le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en andalucía. "la información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
5%
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Alquiler estimado
1,595€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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