280,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
280,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,314€
1,452€
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PISO EN CALLE RÍO SUBORDÁN, MANANTIALES - ESTACIÓN DE AUTOBUSES, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
1,314€ - 1,452€
Entrada
14,000€
Ahorras hasta 414 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos
2
hab.
75 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, piscina y 1 baño

Vivienda en un icono arquitectónico de torremolinos ? torres de los manantialesdescubre esta oportunidad única de vivir en una de las emblemáticas torres de la avenida manantiales, un conjunto residencial reconocido por su inconfundible arquitectura brutalista, que se ha convertido en todo un símbolo dentro de torremolinos.esta vivienda de 74 m² combina ubicación, carácter y funcionalidad, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.características principales:* 74 m² construidos* 2 dormitorios* 1 baño completo* terraza cubierta con múltiples usos* muy luminosa* orientación estela vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y una distribución cómoda que permite aprovechar al máximo cada espacio. actualmente, la terraza cubierta se utiliza como tercer dormitorio, lo que aporta un valor añadido muy interesante. no obstante, puede usarse como terraza para disfrutarla como espacio exterior sin problemas.zonas comunes:* piscina comunitariaun extra perfecto para disfrutar del clima de la costa del sol sin salir de casa.ubicación privilegiada:situada en la zona de los manantiales, uno de los enclaves más céntricos y prácticos de torremolinos, donde tendrás todo a mano sin necesidad de utilizar el coche.* a pocos minutos de la estación de tren (cercanías)* cercano a la estación de autobuses* rodeado de comercios, supermercados y servicios* excelente conexión con málaga y el aeropuertovivir aquí es disfrutar de la comodidad del día a día con todos los servicios al alcance, en una zona activa durante todo el año.un valor diferencial:no es solo una vivienda, es formar parte de un edificio con identidad propia, un referente arquitectónico que no pasa desapercibido y que aporta un carácter único a la propiedad.además, la posibilidad de contar con un tercer dormitorio marca una gran diferencia frente a otras viviendas de la zona.una opción perfecta para quienes buscan algo diferente, con personalidad y en una ubicación estratégica.para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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