Descubre este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de el bajondillo, a tan solo 300 metros del centro y a poca distancia de las hermosas playas. con una orientación sureste que te regala vistas espectaculares hacia la bahía de málaga mientras disfrutas tu café o almuerzo desde su terraza privada. este hogar cuenta con dos habitaciones sencillas y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida y ofrece parking comunitario por si necesitas espacio extra para tu vehículo. rodeado de bares animados, comercios locales y excelentes opciones gastronómicas donde podrás disfrutar cada día al máximo sin salir muy lejos; todo lo necesario está al alcance de tu mano.en cumplimiento de las obligaciones de información previstas disp. final 3ª de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y rd 218/2005 de inf. de la junta de andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el d.i.a. en la visita a inmuebles, o antes.*gastos de notaría: la minuta se calculará según al arancel notarial oficial: anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. enlace:*gastos de registro de la propiedad: la inscripción se facturará según el arancel oficial: anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.*gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (iva incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija*honorarios agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta al público.*honorarios agencia del comprador: la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el encargo de servicios al comprador y en el d.i.a. si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*si necesita financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. el coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.*impuestos:? en caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el impuesto sobre el valor añadido (iva), actualmente al 10%, así como el impuesto de actos jurídicos documentados (ajd), al tipo vigente en andalucía (actualmente 1,2%).? en caso de segunda transmisión: se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), al tipo vigente en andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias.