399,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,000€
Entrada inicial
19,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

379

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,203€
1,329€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN LOS ÁLAMOS, PLAYAMAR, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
1,203€ - 1,329€
Entrada
19,950€
Ahorras hasta 379 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Playamar, Torremolinos
2
hab.
70 m2
Planta 7 exterior
Ascensor y 1 baño

Inmobiliaria lucía pone a la venta en exclusiva este fantástico piso de 70 m², una vivienda que reúne luz, comodidad, tranquilidad y unas agradables vistas al mar, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones o como inversión.desde el primer momento, esta vivienda transmite una sensación muy especial gracias a su magnífica orientación sur, que le aporta una luz natural extraordinaria durante gran parte del día. esa luminosidad, unida a su distribución funcional y a su ubicación dentro de un recinto cerrado con piscina y zonas verdes, hacen de este piso un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y bienestar.la vivienda dispone de dos dormitorios, espaciosos y versátiles, ideales para adaptarlos a las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios principales, cuarto juvenil, despacho o habitación de invitados. cuenta además con un baño completo con plato de ducha, cómodo, práctico y pensado para el uso diario.uno de los espacios más atractivos de la vivienda es su zona de día, con la cocina integrada al salón, un diseño cada vez más demandado por su estilo actual y por la amplitud que aporta al conjunto. este espacio abierto crea un ambiente moderno, acogedor y muy funcional, perfecto para disfrutar de la vida diaria, compartir reuniones con familia o amigos y aprovechar al máximo cada rincón de la vivienda.las vistas al mar aportan un encanto añadido que marca la diferencia y convierten este piso en una propiedad especialmente atractiva. poder disfrutar de esa sensación de amplitud y de luz, junto con un entorno tranquilo y agradable, es sin duda uno de sus grandes valores.la vivienda cuenta también con aire acondicionado, un elemento imprescindible para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.ubicada en un recinto cerrado, esta propiedad ofrece un entorno muy agradable y cuidado, con zonas verdes donde disfrutar del aire libre y una magnífica piscina comunitaria, ideal para los meses de verano y para aprovechar al máximo el clima de málaga. además, dispone de plaza de aparcamiento comunitario, una comodidad muy importante que siempre suma valor a la vivienda.en definitiva, estamos ante una vivienda muy luminosa, bien distribuida, con una orientación excelente, zonas comunes muy agradables y el atractivo añadido de sus vistas al mar. un piso con mucho encanto y con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y agradable en un entorno privilegiado.somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en málaga con más de 25 años de experiencia.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.estaremos encantados de atenderte personalmente en c/ héroe de sostoa 192 (esquina av de la paloma), 29003 málaga.horario de atención al cliente:lunes a jueves de 10 a 15:00 y de 17:30 a 20:00viernes de 10 a 14:00sábados con cita previarealizamos una búsqueda totalmente personalizada, adaptándonos a las necesidades de cada cliente para ayudarle a encontrar su vivienda ideal.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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