215,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
215,000€
Entrada inicial
10,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

307

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
975€
1,077€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASAJE RÍO MUNDO, MANANTIALES - ESTACIÓN DE AUTOBUSES, TORREMOLINOS
Alquiler aproximado
975€ - 1,077€
Entrada
10,750€
Ahorras hasta 307 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos
1
hab.
57 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

¡atención inversores!oportunidad de inversión con alta rentabilidad en el centro de torremolinosla propiedad está compuesta por dos viviendas independientes, cada una con su referencia catastral propia, que actualmente se encuentran unificadas y funcionan como una única vivienda. existe la posibilidad de volver a dividirlas, hay planos disponibles en el mismo anuncio que muestran cómo se podría realizar la división, permitiendo crear un estudio de 22 metros y un apartamento de 35 metros, lo que maximiza la rentabilidad del inmueble mediante dos alquileres independientes de larga duración o una estrategia combinada, en una zona de altísima demanda.el piso se sitúa en pleno centro de torremolinos, en el consolidado pasaje río mundo, una ubicación estratégica por su excelente comunicación y servicios. se encuentra a pocos minutos de la estación de cercanías, con acceso rápido a málaga capital y al aeropuerto, y rodeado de supermercados, comercios, restauración y todo tipo de servicios, lo que garantiza una alta y constante demanda de alquiler.gracias a su versatilidad, ubicación y configuración legal, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con recorrido, posibilidad de revalorización y generación de ingresos estables desde el primer momento, en una de las zonas más consolidadas de la costa del sol.en las agencias núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. los asesores inmobiliarios núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado actual y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.servicio de intermediación financiera.tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para las compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.ventajas para el vendedor.el amplio archivo de potenciales clientes compradores de núcleo facilita que acorten los tiempos de venta de los inmuebles. además, el vendedor obtiene información sobre cuanto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra.en la avenida isabel manoja nº20 torremolinos.aviso legal: la información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.___________¡ven a verla sin compromiso! ______________.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
215,000€
Entrada inicial
10,750€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
975€
1,077€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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