Exclusiva vivienda completamente reformada situada en la prestigiosa zona de montemar, torremolinos, una de las áreas residenciales más demandadas de la costa del sol; se ofrece por 299.000 ? y cuenta con 85 m2 construidos según catastro, además de una amplia terraza privada de 31,42 m2, accesible directamente desde el luminoso salón-comedor, lo que permite una perfecta conexión entre interior y exterior; la propiedad dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo con acabados de alta calidad, cocina moderna totalmente equipada, y ha sido reformada íntegramente con materiales de primera categoría, ofreciendo excelente orientación y gran entrada de luz natural durante todo el día; incluye plaza de parking de 13 m2 y trastero, y forma parte de una urbanización exclusiva con piscina y zonas comunes, compuesta por pocas viviendas que garantizan un entorno tranquilo, privado y distinguido; ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión premium para alquiler vacacional, con ibi anual de 405,90 ? y gastos de comunidad de 71,64 ? mensuales, ubicada a pocos minutos de la playa, transporte público, comercios y todos los servicios, combinando confort, exclusividad y alta rentabilidad.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y i. t. p. no están incluidos en el precio. le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en andalucía.