€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Ubicación premium ? alta rentabilidad ? listo para exploataciónubicado en plaza de la nogalera, una de las zonas más emblemáticas de torremolinos, este apartamento reformado combina a la perfección rentabilidad, localización y estilo de vida mediterráneo.situado en el residencial la nogalera, en pleno corazón de la costa del sol, representa una de las oportunidades más atractivas tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes desean vivir en el centro más vibrante y conectado de la ciudad.________________________________________ características principales?3 dormitorios y 2 baños completos?superficie total: 89 m² (79 m² vivienda + 10 m² zonas comunes)?trastero incluido?cocina totalmente amueblada y equipada?1ª planta con terraza privada?comunidad: 206 ?/mes?ibi anual: 315 ?la vivienda ha sido reformada con gusto y materiales de calidad, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional de alto rendimiento.________________________________________zonas comunesel complejo cuenta con:?2 piscinas + 1 piscina infantil?amplios jardines comunitarios?zonas de descanso y recreo________________________________________ubicación inmejorable?en plaza de la nogalera, corazón del ocio, gastronomía y vida urbana de torremolinos.?estación de tren y parada de cercanías a pocos metros.?a solo 5 minutos andando de la playa.?a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de málaga.?a 20 minutos del centro de málaga.un enclave perfecto para disfrutar o invertir, con todos los servicios alrededor: supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias y una vibrante vida social durante todo el año.________________________________________rentabilidad turística comprobada?licencia turística en vigor para 8 personas.?ocupación media 2024: 84 %.?rentabilidad bruta estimada: 12 % ? 13 %.?estado: listo para explotación inmediata.?incluye reservas confirmadas para 2025 y 2026.una oportunidad de inversión excepcional con ingresos garantizados desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de la costa del sol tanto por turismo nacional como internacional.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/109550774/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
Conoce más sobre Gradual
Si deseas convertirte en propietario de la casa que te gusta, déjanos tus datos y te enviaremos un email con más información.
Antes de continuar
Este piso no está disponible en alquiler con opción a compra en Idealista.
¿Quieres saber cómo comprarlo con Gradual?
