220,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
220,000€
Entrada inicial
11,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

254

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
806€
890€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CALA DEL MORAL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
806€ - 890€
Entrada
11,000€
Ahorras hasta 254 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rincón de la Victoria
1
hab.
55 m2
Planta 1 exterior
Ascensor y 1 baño

En pleno corazón de la cala del moral, a tan solo 7 minutos a pie de la playa, encontramos este encantador apartamento de una habitación, completamente reformado y listo para entrar a vivir.la vivienda destaca desde el primer momento por su luminosidad, amplitud visual y cuidada reforma, ofreciendo un espacio moderno, confortable y muy agradable para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.cuenta con un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional, perfectamente aprovechado. desde el salón se accede a una magnífica terraza acristalada con vistas despejadas, un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.la vivienda ha sido reformada con excelentes calidades y materiales cuidadosamente seleccionados, incluyendo suelo porcelánico y cerramientos de pvc con doble acristalamiento climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.su orientación y sus grandes superficies acristaladas permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.además, se encuentra ubicada en una urbanización tranquila y silenciosa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad.una propiedad con mucho encanto, perfectamente ubicada y con una excelente combinación de ubicación, calidad, luminosidad y tranquilidad, a escasos minutos caminando de la playa y de todos los servicios que ofrece la cala del moral.una oportunidad ideal para disfrutar del mediterráneo o como inversión con gran potencial.el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. documento informativo abreviado (d. i. a. ) disponible conforme decreto 218/2005 de la junta de andalucía.disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
220,000€
Entrada inicial
11,000€
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Alquiler estimado
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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