367,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
367,000€
Entrada inicial
18,350€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

486

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,539€
1,701€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CALA DEL MORAL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,539€ - 1,701€
Entrada
18,350€
Ahorras hasta 486 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rincón de la Victoria
3
hab.
105 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

¿te imaginas vivir cerca de málaga y de la playa, pero llegar a casa y sentir que has dejado atrás el ruido y las prisas?esta vivienda en arroyo de totalán, rincón de la victoria, ofrece precisamente ese equilibrio: un entorno tranquilo para disfrutar en familia, sin renunciar a tener todos los servicios y las principales vías de comunicación a pocos minutos.con 105 m² construidos, la vivienda dispone de 3 dormitorios, por lo que tendrás espacio para que cada miembro de la familia tenga su propio lugar, además de un amplio y luminoso salón-comedor donde compartir el día a día con salida a la terraza con vistas semi-despejadas, también cuenta con una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con lavadero también independiente, dos baños (uno con ducha y otro en suite con bañera) y plaza de aparcamiento incluida en el precio.se encuentra dentro de recinto privado con piscina y jardín comunitarios. un plus para disfrutar del buen tiempo.buen estado de conservación en general y buenas calidades, suelo de mármol, aire acondicionado, toldos en terraza...uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación.estás junto al centro comercial rincón de la victoria, con supermercados, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios para hacer más cómodo vuestro día a día.además, tendrás un fácil acceso a la autovía, permitiendo llegar a málaga en aproximadamente 10 minutos.y cuando llegue el momento de desconectar, las playas de la cala del moral están muy cerca. porque vivir cerca del mar también es una forma de disfrutar más de cada día.una vivienda pensada para quienes quieren formar una familia, tener espacio, disfrutar de zonas comunes y vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad.en tu gestión inmobiliaria te ofrecemos soluciones de financiación adaptadas a tu perfil, con posibilidad de financiar hasta el 100 % del valor de compra, siempre sujeto al estudio y aprobación de la entidad financiera.te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades, tanto si compras una vivienda comercializada por nosotros como si se trata de un inmueble publicado por otro propietario o agencia.solicita una consulta gratuita y estudiaremos tu caso sin compromiso.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp y ajd) y otros gastos internos o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. además le informamos que los honorarios de intermediación si estan incluidos en el precio publicado. características y precios válidos salvo error tipográfico.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
367,000€
Entrada inicial
18,350€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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