325,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
325,000€
Entrada inicial
16,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

383

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,216€
1,342€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LO CEA - LOS CORTIJOS, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,216€ - 1,342€
Entrada
16,250€
Ahorras hasta 383 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rincón de la Victoria
2
hab.
96 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Vistas al mediterráneo, terraza y una urbanización para disfrutar todo el añohay viviendas que destacan por sus metros y otras por lo que se siente al entrar en ellas. esta pertenece al segundo grupo.te presentamos este luminoso piso de 96 m2 construidos, situado en una de las urbanizaciones más exclusivas de rincón de la victoria, donde podrás disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas a la bahía, el mediterráneo y la montaña.su orientación sur y sus amplios espacios hacen que la vivienda disfrute de una excelente luminosidad durante gran parte del día.la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de una cocina independiente con zona de comedor y un amplio salón desde el que se disfruta de la sensación de amplitud y de las vistas.pero, sin duda, uno de sus grandes protagonistas es su amplia terraza: un espacio pensado para desayunar mirando al mar, disfrutar de una comida en familia o simplemente desconectar al final del día contemplando el paisaje.una urbanización pensada para disfrutarla vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece todo lo necesario para disfrutar sin salir de casa:? 3 piscinas? pista de pádel? cancha de baloncesto? amplias zonas ajardinadasademás, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad y almacenamiento que se busca en el día a día.? una ubicación para tenerlo todo cercasu ubicación permite combinar tranquilidad y comodidad: playas, colegios, comercios y servicios se encuentran a poca distancia, mientras que su rápida conexión con málaga facilita los desplazamientos tanto hacia la capital como hacia otros puntos de la costa del sol.? características principales de un vistazo? 96 m2 construidos?? 3 dormitorios? 2 baños · (1 en suite)? vistas panorámicas al mar, bahía y montaña?? orientación sur? amplia terraza? plaza de garaje incluida? trastero incluido?? aire acondicionado? 3 piscinas comunitarias? pista de pádel? cancha de baloncesto? 1ª planta exterior con ascensoruna vivienda especialmente interesante para quienes buscan luz, terraza, vistas, zonas comunes y una ubicación privilegiada sin renunciar a la comodidad de tener málaga a pocos minutos.ven a verla y descubre por qué sus vistas son uno de sus grandes atractivos.buscamos facilitarle cada paso hacia su dulce hogar brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. más detalles disponibles bajo consulta.en dulce hogar le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como asesoramiento fiscal, laboral y jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:- intermediación inmobiliaria - arquitectura e ingeniería - gestión de hipotecas y préstamos personales - reformas - garantía de alquiler - refinanciación de préstamos - certificado energético - alarmaspida información sin compromiso.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp y ajd) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.los honorarios de intermediación sí están incluidos en el precio.

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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