395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
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484

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Alquiler estimado
1,534€
1,694€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE CASTILLÓN, GRAN SOL - MONTESOL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,534€ - 1,694€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 484 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Gran Sol - Montesol, Rincón de la Victoria
2
hab.
105 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Focaris zone inmobiliaria le presenta esta atractiva vivienda situada en la urbanización montesol, en pleno corazón de rincón de la victoria, una de las zonas residenciales más demandadas de la costa del sol por su excelente equilibrio entre tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar.ubicada a tan solo unos diez minutos a pie de la playa, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, rodeado de luz natural, buen clima y todos los servicios necesarios para el día a día.construida en 2007, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer una distribución cómoda, funcional y pensada para el día a día. al acceder, encontramos una amplia cocina independiente, perfectamente equipada y con una práctica zona de lavandería independiente, un espacio que aporta comodidad y organización a las tareas cotidianas.el salón-comedor, amplio y bañado por una excelente luz natural gracias a sus grandes ventanales, se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. su acceso directo a una magnífica terraza permite ampliar el espacio hacia el exterior, creando un rincón ideal para desayunar al aire libre, relajarse al final del día o disfrutar de agradables reuniones mientras se contemplan las vistas al mar.la zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios, concebidos para ofrecer el máximo confort y tranquilidad. la vivienda dispone, además, de dos cuartos de baño completos, de diseño funcional, que aportan una gran comodidad tanto para el uso diario como para recibir invitados, haciendo de esta propiedad un hogar práctico y perfectamente adaptado a las necesidades de toda la familia.la propiedad se encuentra dentro de una urbanización con excelentes zonas comunes, que incluyen jardines, espacios de ocio y una zona de juegos, además de una piscina comunitaria donde disfrutar y refrescarse durante los meses más cálidos.como complemento, la vivienda dispone de una amplia plaza de aparcamiento y un trastero de generosas dimensiones, dos elementos que aportan un importante valor añadido y una gran comodidad en el día a día.vivir en rincón de la victoria es apostar por una calidad de vida difícil de igualar. el municipio combina la proximidad a málaga capital con un ambiente más tranquilo y familiar, ofreciendo amplias playas, un agradable paseo marítimo, restaurantes, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios. además, su excelente conexión con la autovía a-7 permite acceder rápidamente a málaga, al aeropuerto y a otros puntos de interés de la costa del sol.una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todo lo necesario para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.si desea conocerla en persona, en focaris zone estaremos encantados de acompañarle durante la visita y asesorarle en cada paso del proceso.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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