379,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
379,000€
Entrada inicial
18,950€
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447

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Alquiler estimado
1,417€
1,565€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE PUNTA UMBRÍA, LO CEA - LOS CORTIJOS, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,417€ - 1,565€
Entrada
18,950€
Ahorras hasta 447 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Lo Cea - Los Cortijos, Rincón de la Victoria
3
hab.
102 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 2 baños

Exclusivas vistas al mediterráneo en altos de lo ceaen una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de rincón de la victoria, se encuentra esta elegante vivienda donde la luz, la privacidad y las impresionantes vistas al mar se convierten en protagonistas de cada estancia.con 102 m² construidos y una cuidada distribución, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y calidad de vida, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado.desde el primer momento, la vivienda cautiva por la extraordinaria luminosidad que aporta su excelente orientación sureste y por las espectaculares panorámicas abiertas al mediterráneo, presentes en gran parte de la vivienda.la zona de día cuenta con un amplio salón-comedor bañado por luz natural, concebido como un espacio acogedor y elegante desde el que disfrutar de unas vistas únicas. la moderna cocina, completamente reformada y equipada con electrodomésticos bosch, combina diseño, funcionalidad y calidad.la zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y armario empotrado. la vivienda se completa con un segundo baño completo, diseñado para ofrecer comodidad tanto a residentes como a invitados.mención especial merece su extraordinaria terraza, auténtico corazón de la vivienda. un espacio concebido para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, combinando una zona abierta donde contemplar el mar y una elegante área acristalada con cerramiento climalit, ideal como salón exterior, despacho privado o exclusivo rincón de relax.la propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.una residencia ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y vistas privilegiadas, a pocos minutos de málaga y con todos los servicios al alcance.un hogar donde cada amanecer tiene como telón de fondo el azul infinito del mediterráneo.honorarios del 2% al comprador no incluidos en el precio.en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.la dirección del inmueble es aproximada. debido a la ley de protección de datos no podemos facilitar la dirección exacta.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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