390,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
19,500€
5%
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436

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Alquiler estimado
1,383€
1,527€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE JOSÉ MARÍA DOBLAS, PLAYA DEL RINCÓN, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,383€ - 1,527€
Entrada
19,500€
Ahorras hasta 436 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Playa del Rincón, Rincón de la Victoria
3
hab.
100 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Este impresionante piso de tres dormitorios, situado en la segunda planta del corazón de rincón de la victoria, ofrece una ubicación inmejorable a solo unos minutos caminando de la playa. totalmente reformado con un estilo contemporáneo y funcional, este hogar se encuentra rodeado por todos los servicios necesarios: comercios locales, ambulatorio, ayuntamiento y colegios están a escasa distancia. dispone de dos balcones que permiten disfrutar del aire libre desde el salón y el dormitorio principal. el baño ha sido renovado completamente e incluye bañera para mayor confort. su amplio salón comedor está equipado con aire acondicionado y cuenta con un moderno falso techo dotado tanto de luces integradas como ambientales que crean atmósferas acogedoras al caer la tarde. la cocina también ha sido actualizada; es amplia y totalmente equipada con electrodomésticos integrados tales como microondas, horno convencional, vitrocerámica así como lavadora-lavavajillas para facilitar las tareas diarias además del termo eléctrico necesario para agua caliente instantánea sin complicaciones adicionales.si valoramos aspectos prácticos podemos notar que todas las habitaciones cuentan con ventanas exteriores garantizando luminosidad durante todo el día.el edificio tiene videovigilancia activa las veinticuatro horas lo cual añade seguridad adicional brindando tranquilidad a sus residentes.adicionalmente posee ascensor accesible universalmente permitiendo acceso fácil mediante rampa eliminando cualquier barrera arquitectónica existente .cualquier duda no dude en preguntar sin compromiso.¡no pierdas esta oportunidad única!contáctenos hoy mismo.y si necesita hipoteca para la compra de su vivienda, nos encargamos de la tramitación sin ningún costo para usted. solicítenos información.en dulce hogar le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como asesoramiento fiscal, laboral y jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:- intermediación inmobiliaria - arquitectura e ingeniería - gestión de hipotecas y préstamos personales - reformas - garantía de alquiler - refinanciación de préstamos - certificado energético - alarmaspida información sin compromiso.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp y ajd) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.los honorarios de intermediación inmobiliaria (3%) no están incluidos en el precio.

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Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,383€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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