250,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
250,000€
Entrada inicial
12,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

311

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
987€
1,089€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ECUADOR, AÑORETA GOLF - PARAÍSO DEL SOL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
987€ - 1,089€
Entrada
12,500€
Ahorras hasta 311 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Añoreta Golf - Paraíso del Sol, Rincón de la Victoria
2
hab.
71 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 1 baño

? ¡maravilloso piso reformado en añoreta! ? calificado como vposi buscas un hogar moderno, luminoso y con muchísimo encanto? ¡este piso te va a enamorar desde el primer instante! ??nada más entrar nos recibe un amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos ????. a mano derecha encontramos una fantástica cocina abierta, moderna, totalmente equipada y con muchísimo espacio, ideal para darle vida al corazón de la casa ???.uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular habitación abierta al salón, un detalle muy actual y sofisticado que aporta amplitud, diseño y personalidad ?. además, cuenta con armarios empotrados y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día ???.la vivienda dispone también de una segunda habitación muy amplia y luminosa, perfecta como dormitorio, despacho o habitación juvenil ???.para completar el recorrido, encontramos un precioso cuarto de baño completo, moderno y funcional ??.en general, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente distribución, creando un ambiente acogedor y muy confortable ?.además, incluye una plaza de garaje bastante grande ? y se encuentra ubicada en una fantástica zona de añoreta, tranquila y muy bien comunicada ??.? una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadaperfil que debe tener el comprador de esta vivienda: ser mayor de edad o estar emancipado.* destinar la vivienda a residencia habitual y permanente. no puede ser una segunda residencia ni para inversión.* no tener otra vivienda en propiedad, salvo casos excepcionales justificados.* estar inscrito en el registro municipal de demandantes de vivienda protegida del municipio donde se encuentre la vivienda.* no superar el límite de ingresos máximos establecidos según el tipo de vpo y la unidad familiar. normalmente se calcula en función del iprem.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
250,000€
Entrada inicial
12,500€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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