380,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

359

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,140€
1,258€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN COTOMAR - URBANIZACIONES, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,140€ - 1,258€
Entrada
19,000€
Ahorras hasta 359 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rincón de la Victoria
3
hab.
86 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, piscina y 1 baño

Si buscas luz, privacidad y vistas despejadas que no perderás, este piso te va a encajar.se vende vivienda de 86 m2 completamente reformada, situada en última planta y en esquina, lo que la hace especialmente tranquila y luminosa. sin vecinos en uno de los lados y con orientación sur, disfrutarás de sol durante todo el día.cuenta con 3 dormitorios exteriores, todos con buena entrada de luz natural, y vistas abiertas donde incluso se puede ver el mar. un valor añadido: no se puede construir delante, por lo que las vistas están aseguradas.la vivienda está lista para entrar a vivir, con cocina y baño renovados, suelos de tarima y paredes lisas, en un estilo moderno y funcional.destaca su terraza de 12 m2, un espacio perfecto para desconectar, comer al aire libre o simplemente disfrutar del buen clima, además de contar con un práctico mueble de almacenaje.ubicación cómoda, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, instituto, farmacias y transporte público.incluye plaza de garaje y piscina comunitaria, aportando un extra de comodidad y calidad de vida.una vivienda difícil de encontrar por su combinación de altura, orientación, privacidad y vistas.características principales:86 m2 construidos3 dormitorios exterioresúltima plantavivienda en esquinaorientación surterraza de 12 m2cocina y baño reformadossuelos de tarima y paredes lisaspiscina comunitariaplaza de garaje incluidavistas despejadas al marno deje escapar esta oportunidad!?en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas iva por cuenta del comprador el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (dia) de la vivienda. ?.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,140€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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