Ático exclusivo con vistas al mar en el corazón de la cala del moral, una de las zonas más demandadas de la costa oriental malagueña por su equilibrio perfecto entre vida junto al mar, servicios y cercanía a la capital. una vivienda con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial de revalorización, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.la propiedad se sitúa a tan solo 150 metros de la playa, lo que permite disfrutar del mar a pie en cuestión de minutos, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios alrededor: comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. vivir aquí significa olvidarse del coche para el día a día y disfrutar de un estilo de vida cómodo y mediterráneo.originalmente, la vivienda estaba distribuida en dos dormitorios, aunque en la actualidad cuenta con un amplio dormitorio en suite y dos baños completos, ya que se optó por ampliar la cocina para ganar espacio y funcionalidad. esta modificación es fácilmente reversible, lo que permite recuperar la distribución original de dos dormitorios sin grandes complicaciones, adaptándose así a las necesidades del futuro propietario.el salón es luminoso y acogedor, con una conexión directa al exterior que marca la diferencia. tanto el salón como el dormitorio principal tienen salida directa a una agradable terraza, perfecta para desayunos al aire libre, momentos de descanso o reuniones informales. desde esta terraza se accede, mediante una cómoda escalera, a una espectacular terraza solárium privada, un espacio amplio y versátil que se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda.el solárium ofrece vistas abiertas al mar, un verdadero lujo en una ubicación tan céntrica. es el lugar ideal para crear una zona chill out, instalar una pérgola, disfrutar del sol durante todo el año o simplemente relajarse contemplando el horizonte. un espacio exterior con infinitas posibilidades, difícil de encontrar en este entorno.la vivienda destaca por su gran potencial de reforma, permitiendo al comprador personalizarla y adaptarla a su gusto, aumentando notablemente su valor. su distribución, orientación y espacios exteriores la convierten en una base perfecta para un proyecto de renovación que combine diseño, comodidad y rentabilidad.en definitiva, se trata de un ático único, por ubicación, vistas y posibilidades, en pleno centro de la cala del moral y a un paso del mar. una oportunidad excepcional para quienes buscan algo especial, con margen de mejora y en una de las zonas con mayor proyección de la costa del sol.