365,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

448

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,420€
1,568€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE MÁLAGA VIRGEN, LA CALA DEL MORAL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,420€ - 1,568€
Entrada
18,250€
Ahorras hasta 448 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Cala del Moral, Rincón de la Victoria
3
hab.
106 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en calle málaga virgen, en cala del moral, una de las zonas residenciales más demandadas por su equilibrio perfecto entre tranquilidad, cercanía al mar y excelentes comunicaciones con málaga capital.la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con orientación este, lo que garantiza luz natural desde primera hora del día y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias. desde la vivienda se disfrutan de vistas laterales al litoral malagueño y a la montaña, un entorno que invita a relajarse y disfrutar del día a día.la distribución es cómoda y muy funcional, pensada para la vida familiar. dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño completo en suite, que aporta privacidad y confort. el salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a una agradable terraza exterior, perfecta para reuniones, desayunos al aire libre o simplemente para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año.la cocina es independiente y está totalmente equipada, ofreciendo un espacio práctico y bien organizado para el día a día. la vivienda se completa con un segundo baño completo independiente, ideal para dar servicio al resto de dormitorios y a las visitas.incluye plaza de garaje y se ubica dentro de una urbanización cuidada, que ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y parque infantil, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios comunes donde disfrutar sin salir de casa.cuenta con aire acondicionado tipo split en el salón-comedor, aportando confort adicional en los meses más cálidos.una vivienda pensada para vivir con calma, luz y calidad de vida, a pocos minutos de la playa, rodeada de servicios, colegios y zonas verdes, y con excelente conexión con málaga capital.una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar familiar en una ubicación privilegiada de la costa del sol.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp y ajd) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. los honorarios de intermediación sí están incluidos en el precio de compraventa.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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