325,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
325,000€
Entrada inicial
16,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

541

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,716€
1,896€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CL LUXEMBURGO, 6, GRAN SOL - MONTESOL, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,716€ - 1,896€
Entrada
16,250€
Ahorras hasta 541 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Gran Sol - Montesol, Rincón de la Victoria
2
hab.
129 m2
Planta 3 interior (última planta)
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Ático en venta en rincón de la victoria, costa del solpublicado en exclusiva con blucee real estate.este ático se encuentra en rincón de la victoria, un popular pueblo costero de la costa del sol oriental, a solo 20 minutos de málaga capital y a 30 del aeropuerto internacional de málaga. la zona ofrece un relajado estilo de vida costero con excelente acceso a la autopista, playas, tiendas, colegios e instalaciones deportivas, lo que la convierte en una vivienda ideal para vivir todo el año, como casa de vacaciones o como inversión.la propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la autopista y se encuentra junto a un club deportivo, con supermercados y un colegio de primaria a poca distancia a pie. el ático incluye una plaza de aparcamiento subterráneo seguro y un trastero privado.espacios interioresal entrar en el ático, la cocina se encuentra a la derecha de la entrada y está totalmente equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador, con amplios armarios de almacenaje. al fondo de la cocina hay un lavadero independiente donde se encuentra el calentador de agua eléctrico.el luminoso salón cuenta con ventilador de techo y acceso directo a la terraza.el ático ofrece dos dormitorios y dos baños. el primer dormitorio doble es ligeramente más amplio y cuenta con amplios armarios empotrados y ventilador de techo. el baño familiar incluye bañera y ducha fija. el dormitorio principal también cuenta con armarios empotrados, ventilador de techo y baño en suite con ducha a ras de suelo.la propiedad está equipada con aire acondicionado central.exterioresdesde el salón se accede a la terraza principal, con vistas al mar y toldo. una escalera de caracol desde esta terraza conduce a una azotea privada, que ofrece un espacio exterior adicional ideal para tomar el sol, relajarse o disfrutar del tiempo libre.en cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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