377,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
377,000€
Entrada inicial
18,850€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

567

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,796€
1,984€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN COTOMAR - URBANIZACIONES, RINCÓN DE LA VICTORIA
Alquiler aproximado
1,796€ - 1,984€
Entrada
18,850€
Ahorras hasta 567 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rincón de la Victoria
2
hab.
135 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Le presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de rincón de la victoria en un entorno tranquilo, cuidado y pensado para disfrutar de una alta calidad de vida.se trata de un piso totalmente exterior, muy luminoso, donde la luz natural y el mar son protagonistas desde prácticamente cualquier estancia. la vivienda dispone de una impresionante terraza de aproximadamente 40 m2, distribuida en varios ambientes, dos de ellos cerrados con cortinas de cristal, lo que permite disfrutarla durante todo el año, tanto en invierno como en verano. un espacio ideal para desayunar con vistas al mar, compartir momentos en familia o simplemente desconectar al final del día.la vivienda cuenta con 96 m2 útiles, distribuidos de forma muy cómoda y funcional: dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje, salón-comedor espacioso y muy luminoso, con acceso directo a la terraza, cocina independiente, totalmente equipada, con lavadero.en cuanto a calidades, la propiedad ofrece un nivel por encima de la media: ya que cuenta con suelos de mármol y puertas de madera maciza también dispone de doble acristalamiento, aire acondicionado,sistema de alarma con cámaras y videoporteroel precio incluye una plaza de garaje y trastero, algo fundamental en la zona y tiene aparcamiento común para visitas.la urbanización está muy bien cuidada y pensada para el confort ya que dispone de dos piscinas y amplias zonas ajardinadas y solo hay cuatro viviendas por planta, lo que aporta tranquilidad y privacidad.su ubicación es otro de sus grandes valores: zona residencial tranquila, pero perfectamente comunicada, con rápido acceso a málaga capital, la axarquía y todos los servicios necesarios en el día a día (supermercados, colegios, transporte, centros de salud, playa?).una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, para quienes buscan mar, luz, comodidad y un entorno cuidado donde sentirse en casa desde el primer día. viviendas así no salen todos los días! contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡te encantará! en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp y ajd) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio. el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. la información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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