260,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
260,000€
Entrada inicial
13,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

457

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,450€
1,602€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE GRANADA
Alquiler aproximado
1,450€ - 1,602€
Entrada
13,000€
Ahorras hasta 457 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Playa del Rincón, Rincón de la Victoria
2
hab.
109 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Piso en venta en rincón de la victoria - oportunidad de inversiónpresentamos este luminoso y amplio piso en tercera planta con ascensor, ubicado en una tranquila urbanización de rincón de la victoria, a solo 250 metros de la playa. con una superficie de 113 m², la propiedad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, terraza privada, plaza de aparcamiento, trastero, jardines y piscina comunitaria. actualmente está alquilado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para inversores, además dispone de licencia turística.características del inmueble- superficie útil: 113 m²- habitaciones: 2- baños: 2- terraza privada: sí- plaza de aparcamiento: incluida- trastero: incluido- jardines y piscina comunitaria: sí- ascensor: sí- licencia turística- estado actual: inquilinos con contrato vigenteubicación y entornoel piso se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros de la playa, permitiendo disfrutar del mar y el sol en todo momento. la zona cuenta con un paseo marítimo que conecta con otras playas cercanas, como la playa de rincón de la victoria, una extensa playa urbana de arena oscura.la conexión con la autovía a-7 es excelente, facilitando el acceso a málaga capital y otros destinos de la costa del sol. además, la zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas de primera necesidad, restaurantes y chiringuitos, ofreciendo una gran calidad de vida a sus residentes.oportunidad de inversióncuenta con inquilinos estables, generando una renta mensual de 515?. el contrato de alquiler está vigente hasta mayo del 2028. representando así una oportunidad única para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. disponemos de más opciones similares, ideales para inversión.contactopara más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. estaremos encantados de ayudarle a conocer esta excelente oportunidad en rincón de la victoria.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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