359,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
359,000€
Entrada inicial
17,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

508

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,610€
1,778€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE EMILIO PRADOS, LOS ÁRBOLES, MIJAS
Alquiler aproximado
1,610€ - 1,778€
Entrada
17,950€
Ahorras hasta 508 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Árboles, Mijas
3
hab.
95 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Magnífico apartamento de 3 dormitorios en suite las lagunas.nos complace presentar esta magnífica vivienda ubicada en el exclusivo complejo suite fuengirola, en las lagunas, una de las zonas más cómodas y completas de fuengirola.su ubicación permite disfrutar de todos los servicios y comodidades del día a día a pocos minutos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, centros deportivos y todo tipo de comercios. además, la playa y el centro de fuengirola se encuentran a corta distancia, ofreciendo una excelente combinación de tranquilidad, comodidad y conexión con todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.la vivienda es completamente nueva a estrenar y pertenece a la última fase entregada del complejo, en 2026. cuenta con una superficie de 3 dormitorios, distribuidos en un diseño práctico, moderno y funcional.al entrar encontramos un amplio recibidor que da paso a una moderna cocina abierta al salón, creando un espacio diáfano, luminoso y muy agradable para disfrutar del día a día. desde el salón se accede directamente a una amplia terraza, uno de los grandes atractivos de la vivienda, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas y una excelente orientación que permite disfrutar del sol durante toda la tarde.la propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños. el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza. esta zona dispone además de una toma de agua, ofreciendo la posibilidad de crear un práctico espacio de lavandería.la vivienda ha sido diseñada con excelentes estándares de calidad y cuenta con sistema de aerotermia, así como ventanas de altas prestaciones que proporcionan un buen aislamiento y confort durante todo el año.el complejo residencial ofrece unas magníficas zonas comunes, con una bonita piscina, amplias zonas ajardinadas y áreas de juego, creando un entorno agradable y familiar.suite fuengirola es uno de los complejos residenciales más completos y modernos de la zona, ideal tanto para disfrutar como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en la costa del sol.además, el precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.la vivienda está lista para entrar a vivir y, al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, no está sujeta al 10% de iva correspondiente a una compra de obra nueva. en su lugar, la compraventa está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo aplicable dependerá de la situación del comprador y de la normativa vigente.una fantástica oportunidad para adquirir una vivienda moderna, luminosa y completamente nueva, con 3 dormitorios, una gran terraza, vistas abiertas y todas las comodidades de un residencial de reciente construcción.para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nuestro equipo.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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