349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
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507

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,608€
1,776€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN SITIO DE CALAHONDA, MIJAS
Alquiler aproximado
1,608€ - 1,776€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 507 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Mijas
2
hab.
98 m2
Planta 4 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza, piscina y 1 baño

Apartamento cerca de la playa con terraza en la azotea y vistas al marla entrada da directamente a una luminosa sala de estar y comedor. las grandes puertas de cristal permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas despejadas al mar. junto a este espacio se encuentra la cocina, que cuenta con una práctica abertura de servicio comunicada con el comedor.un pasillo central conduce a la zona privada. la primera habitación es un dormitorio de invitados equipado con dos camas individuales, situado junto a un baño completo con bañera.al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal, caracterizado por una distintiva chimenea esquinera de ladrillo y un baño en suite con lavabo doble. las puertas correderas de cristal conectan directamente esta estancia con el exterior y ofrecen vistas inmediatas al mar.la terraza principal, accesible desde la sala de estar y el dormitorio principal, está parcialmente cubierta por una pérgola de madera. esta amplia zona exterior ofrece magníficas vistas al pinar circundante y al mar. además, la propiedad cuenta con una terraza en la azotea, que brinda una perspectiva aún más elevada para disfrutar del panorama costero.ubicada en una urbanización privada y cerrada, a pocos pasos de la playa, la propiedad ofrece a sus residentes acceso a una piscina comunitaria y plazas de aparcamiento sin asignar dentro del complejo.calahonda, cuyo nombre proviene de la hermosa playa que domina, es la zona costera más occidental de mijas, perfectamente situada entre riviera del sol, al este, y el municipio de marbella, al oeste.poblada por primera vez en la década de 1960, la zona ha atraído durante mucho tiempo a residentes por sus extensas playas bordeadas de dunas y sus frondosos pinares, que ofrecen un equilibrio perfecto entre tranquilidad y privacidad. atraídos por su innegable encanto y su suave microclima durante todo el año, calahonda se ha convertido en un destino muy solicitado, con una comunidad internacional vibrante y acogedora.la zona también cuenta con excelentes conexiones a través de las autopistas ap-7 y a-7, que sitúan el aeropuerto de málaga a solo 25 minutos. el famoso puerto deportivo de puerto banús y el encanto del centro de marbella están a tan solo 15 minutos en coche, mientras que el pintoresco puerto deportivo de cabopino se encuentra convenientemente a solo cinco minutos por la costa.para completar este sencillo estilo de vida costero, calahonda ofrece una extraordinaria variedad de servicios locales, garantizando que se cumplan todas las expectativas. los residentes pueden disfrutar de una amplia selección de excelentes restaurantes, tiendas prácticas, prestigiosos clubes de golf y lugares privilegiados para los aficionados a la pesca y el buceo.

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349,000€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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