265,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
265,000€
Entrada inicial
13,250€
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Alquiler estimado
1,254€
1,386€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN AVENIDA DE MIJAS, 3, LOS ÁRBOLES, MIJAS
Alquiler aproximado
1,254€ - 1,386€
Entrada
13,250€
Ahorras hasta 396 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Árboles, Mijas
2
hab.
74 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín, piscina y 1 baño

Piso de 2 dormitorios con terraza, piscina y vistas en las lagunas de mijas265.000 ?luz, terraza y piscina en una de las zonas más prácticas de las lagunasdescubre esta agradable vivienda situada en sexta planta exterior con ascensor, en plena avenida de mijas, que destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores y sus vistas hacia el entorno urbano y la sierra de mijas.una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación y zonas exteriores para disfrutar del clima de la costa del sol.características principales- 74 m² construidos- 2 dormitorios- 1 baño- 6.ª planta exterior con ascensor- terraza principal con acceso desde el salón- segunda terraza-lavadero- cocina independiente con ventana- dormitorio principal con armario empotrado- aire acondicionado en salón- piscina comunitaria- zonas ajardinadas- comunidad: 90 ?/mesla viviendael salón-comedor es uno de los espacios protagonistas de la vivienda, con una agradable zona de estar y salida directa a la terraza principal, un espacio perfecto para crear una zona de relax y disfrutar del exterior.la cocina es independiente, funcional y luminosa, gracias a su ventana exterior. cuenta con mobiliario blanco y encimera en acabado madera, aportando una estética cálida y actual.la zona de descanso dispone de dos dormitorios, uno principal con armario empotrado y un segundo dormitorio individual que puede utilizarse también como despacho o habitación de invitados.el baño dispone de bañera y ventana exterior. además, la vivienda cuenta con una práctica terraza-lavadero, accesible desde uno de los dormitorios.el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ha incorporado mejoras recientes en diferentes zonas, incluyendo salón, cocina y terrazas. dispone también de aire acondicionado en el salón.la urbanización ofrece piscina y jardines comunitarios, un valor añadido para disfrutar del buen clima durante todo el año.ubicaciónen las lagunas de mijas, zona de las cañadas, rodeado de todo tipo de servicios para el día a día: supermercados, comercios, colegios y transporte público.además, cuenta con una excelente conexión con fuengirola y la autovía, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para inversión.una vivienda luminosa, con terraza, piscina y una ubicación estratégica en las lagunas.contacta para obtener más información y concertar una visita.información legalen cumplimiento del decreto 218/2005 de la junta de andalucía, se informa de que los impuestos de la compraventa, gastos notariales, registrales y demás gastos inherentes a la operación no están incluidos en el precio. los honorarios de intermediación inmobiliaria y su iva están incluidos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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