390,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
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516

€

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Alquiler estimado
1,635€
1,807€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN URBANIZACIÓN SITIO DE CALAHONDA, 12, SITIO DE CALAHONDA, MIJAS
Alquiler aproximado
1,635€ - 1,807€
Entrada
19,500€
Ahorras hasta 516 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Sitio de Calahonda, Mijas
2
hab.
100 m2
Planta 5 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín, piscina y 1 baño

Licencia turística vigente ? historial de alquiler consolidadoun encantador y bien presentado apartamento de dos dormitorios en la última planta, con orientación suroeste y espectaculares vistas panorámicas al mediterráneo y a la costa, situado en una ubicación privilegiada en la zona media de calahonda.la propiedad ofrece un espacio habitable luminoso y confortable; el salón y el comedor tienen acceso directo a una amplia terraza. esta es, sin duda, una de las características más destacadas del apartamento, ya que ofrece un mirador excepcional para disfrutar de las vistas al mar, del sol matutino y de hermosas puestas de sol.la vivienda consta de un luminoso salón-comedor, una cocina semiabierta totalmente equipada, dos amplios dormitorios dobles, un baño completo y un aseo de cortesía independiente. el espacioso dormitorio principal cuenta con su propia terraza cubierta independiente, lo que proporciona un espacio exterior privado adicional.el apartamento se encuentra en una urbanización residencial tranquila y bien cuidada que dispone de una gran piscina abierta todo el año y un pequeño restaurante en el recinto, lo que resulta especialmente práctico tanto para uso personal como para el alquiler vacacional. también se dispone de plaza de aparcamiento cerrada en las instalaciones.la ubicación es otro gran atractivo. hay una parada de autobús justo a la entrada del complejo, lo que facilita el acceso a los alrededores, mientras que un club de tenis y el restaurante de un club de golf se encuentran a poca distancia a pie. asimismo, las playas, el paseo marítimo, tiendas, supermercados, restaurantes y otros servicios de calahonda son fácilmente accesibles.al contar con licencia turística vigente, un historial de alquiler demostrable y una base consolidada de clientes vacacionales recurrentes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que busquen una vivienda vacacional lista para usar, muy bien conservada y con un auténtico potencial de alquiler.ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión, este atractivo apartamento combina vistas panorámicas al mar, comodidades prácticas, instalaciones disponibles todo el año y un potencial de alquiler vacacional consolidado, todo ello en una de las zonas residenciales más populares de calahonda.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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