Se vende este acogedor piso situado en riviera del sol, mijas, dentro de una urbanización privada y tranquila, ideal para quienes buscan disfrutar de la costa del sol en un entorno residencial, con comodidad y todos los servicios necesarios. la vivienda cuenta con 81 m² construidos y una distribución práctica y funcional. dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos en suite, cocina reformada y un amplio salón-comedor. uno de sus espacios más atractivos es la terraza cerrada con lumon, que permite disfrutar de las vistas y aprovechar este espacio durante todo el año, tanto en verano como en invierno. un rincón perfecto para desayunar, relajarse o crear una agradable zona de estar. una urbanización para disfrutar la propiedad se encuentra en una urbanización que ofrece dos piscinas grandes y una piscina infantil, además de un pequeño gimnasio, zonas comunes y jardines. un entorno ideal para disfrutar del buen clima de la costa del sol, relajarse junto a la piscina o pasar tiempo en familia. comodidad y servicios la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día. se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y una distribución que aprovecha bien el espacio. una oportunidad en riviera del sol su ubicación, las buenas vistas, la terraza cerrada y las zonas comunes hacen de este piso una opción muy interesante tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. una propiedad que combina tranquilidad, comodidad y el estilo de vida mediterráneo, en una de las zonas más demandadas de la costa del sol. contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados está regulado por el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: tipo general del 7% e itp vivienda habitual que no supere los 150 k 6% vivienda habitual que no supere los 150 k, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. en este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (rd 1426/1989 y rd 1427/1989). estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + iva). si bien, depende del importe de la transmisión. honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).