396,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
396,000€
Entrada inicial
19,800€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

534

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,693€
1,871€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CALA GOLF - LAGAR MARTELL, MIJAS
Alquiler aproximado
1,693€ - 1,871€
Entrada
19,800€
Ahorras hasta 534 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Mijas
2
hab.
104 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Vive junto al golf: amplio piso con terraza de 24 m2 y piscina comunitaria.la cala resort es uno de los complejos residenciales y deportivos más exclusivos de la costa del sol. sus instalaciones incluyen tres campos de golf de 18 hoyos, un prestigioso hotel de cuatro estrellas, spa & wellness center, restaurantes, academia de golf, seguridad 24 horas y una completa oferta deportiva con pistas de tenis y pádel, gimnasio, campos de fútbol profesional y amplias zonas de ocio, todo ello rodeado de un espectacular entorno natural (próximamente tendrá incluso un centro comercial).su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del parque natural de la sierra de mijas sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. en apenas 10 minutos podrá acceder a las mejores playas de la costa del sol, mientras que marbella se encuentra a solo 20 minutos y el aeropuerto internacional de málaga a 30 minutos.además, podrá disfrutar del encanto de mijas pueblo, del ambiente cosmopolita de marbella, de las zonas comerciales de fuengirola o del ocio y la gastronomía de la cala de mijas y puerto banús.una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual como una segunda vivienda o una inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la costa del sol.con 104 m2 construidos, este elegante piso se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. dispone de amplio salón comedor, dos amplios dormitorios dobles, dos baños completos y una fantástica orientación sur, que proporciona una gran luminosidad durante todo el día, además de contar con unas vistas espectaculares al golf y a los jardines comunitarios y la piscina.uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de 24 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las agradables vistas al entorno natural que ofrece el resort.la vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. además, la vivienda se quedaría amueblada y equipada. cuenta con puerta blindada, aire acondicionado centralizado, persianas eléctricas en cada habitación, paneles solares para agua caliente, plaza de aparcamiento privada y seguridad las 24 horas en el complejo.su ubicación combina la paz de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios, como centros comerciales, hospitales, zonas infantiles, transporte público y excelentes comunicaciones. rodeada de árboles, montaña y zonas verdes, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en un ambiente relajado sin renunciar a la comodidad.tanto si buscas una residencia habitual, una segunda vivienda para disfrutar de la costa del sol o una inversión con gran potencial, este piso reúne todas las características para convertirse en una magnífica elección.el precio incluye honorarios de agencia, no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (itp, iva, ajd), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.llámanos y regístrate. un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
396,000€
Entrada inicial
19,800€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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