229,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
229,000€
Entrada inicial
11,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

401

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,273€
1,405€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE RÍO PADRÓN, 26, LOS RIOS - CARE, MIJAS
Alquiler aproximado
1,273€ - 1,405€
Entrada
11,450€
Ahorras hasta 401 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Rios - CARE, Mijas
2
hab.
75 m2
Planta 1 exterior
Ascensor y 2 baños

Luminoso apartamento de 2 dormitorios en las lagunas de mijasprecio: 229.000 ?luminoso apartamento de 74 m² construidos, con 67 m² útiles de vivienda, situado en una zona residencial consolidada de las lagunas de mijas.la vivienda es completamente exterior, una característica que aporta luminosidad y ventilación natural a todas sus estancias.la distribución comienza con un hall de entrada que da paso a un práctico distribuidor. dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y dos baños.el dormitorio principal cuenta con baño en suite y una zona independiente destinada a vestidor, ofreciendo un espacio especialmente cómodo y funcional.el edificio dispone de ascensor.una ubicación cómoda para vivirla vivienda se encuentra en las lagunas de mijas, en una zona residencial plenamente consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día. su orientación sur/sur-este permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día, de forma que en invierno se disfruta de un buen sol desde la mañana, mientras que en verano esta orientación evita el sol más fuerte de la tarde. en el entorno se encuentran supermercados, comercios, farmacias y establecimientos de todo tipo, así como centros educativos y servicios sanitarios. la zona cuenta con centros como el ceip el albero y el ies sierra de mijas, y dispone de servicios sanitarios como el centro de salud de las lagunas y el care mijas.también existen diferentes parques y espacios de esparcimiento en las proximidades, ofreciendo zonas para pasear y disfrutar del aire libre.para las compras y el ocio, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de importantes zonas comerciales de las lagunas y fuengirola, incluyendo el corte inglés costa mijas y el centro comercial miramar.su ubicación permite, además, acceder cómodamente en coche a las playas de fuengirola, aproximadamente a unos 10 minutos, y a mijas pueblo, a unos 15 minutos.la zona cuenta con buenas comunicaciones por carretera y conexión con las principales vías de la costa del sol, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia málaga como hacia marbella y otros municipios del litoral.una vivienda pensada para vivirpor su distribución, luminosidad y ubicación, esta vivienda resulta especialmente adecuada para quienes buscan establecer su residencia habitual en las lagunas de mijas, con una amplia variedad de servicios y comodidades al alcance.sus características también pueden hacerla atractiva como inversión para alquiler residencial de larga duración, en una zona con una importante demanda de vivienda habitual.una vivienda luminosa, completamente exterior y funcional, con dos dormitorios, dos baños, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, cocina con lavadero y ascensor, situada en un entorno residencial consolidado y bien comunicado.absténganse inmobiliarias!contactos sólo por whatsapp! 623 291 369. lucila.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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