320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

514

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,629€
1,799€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN RIVIERA DEL SOL, MIJAS
Alquiler aproximado
1,629€ - 1,799€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 514 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Mijas
2
hab.
96 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, piscina y 2 baños

Despertar cada mañana contemplando el horizonte de la costa del sol, disfrutar de una copa al atardecer con vistas que alcanzan sierra nevada y gibraltar, y vivir en una vivienda donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear bienestar.eso es exactamente lo que ofrece este exclusivo apartamento en riviera del sol.reformado íntegramente por una diseñadora profesional, la vivienda combina elegancia, funcionalidad y una atmósfera acogedora difícil de encontrar. la luz natural, las líneas contemporáneas y la cuidada selección de materiales convierten cada estancia en un espacio pensado para disfrutar.su magnífica terraza privada se convierte en la auténtica protagonista de la vivienda, un rincón privilegiado desde el que contemplar algunas de las vistas más impresionantes de la zona. en los días despejados, el paisaje se extiende desde sierra nevada hasta gibraltar, regalando una sensación de amplitud y libertad difícil de describir.la vivienda dispone actualmente de un amplio dormitorio principal con baño en suite y un espectacular vestidor independiente que aporta exclusividad y comodidad al día a día. además, la distribución original de dos dormitorios puede recuperarse fácilmente, adaptándose a las necesidades de cada propietario.cuenta con dos baños en suite, un espacioso salón comedor lleno de luz natural y una cocina independiente totalmente equipada que combina funcionalidad y diseño.ubicada en una tranquila urbanización de riviera del sol, una de las zonas más demandadas de mijas costa, ofrece una excelente conexión con la autovía, campos de golf, supermercados, restaurantes y las mejores playas de la costa del sol.una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, donde el diseño, las vistas y la calidad de vida se unen para crear un hogar verdaderamente especial.indicado no incluye impuestos ni gastos. se aplicará itp 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:itp: 22.400?notaría: entre 960? (0,3%) y 1.600? (0,5%)registro de la propiedad: entre 320? (0,1%) y 960? (0,3%)la compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.la vivienda se vende parcialmente amueblada.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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