354,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
354,000€
Entrada inicial
17,700€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

538

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,707€
1,885€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE TRAMO DE UNIÓN, 1, HIPÓDROMO - CERRADO DEL ÁGUILA, MIJAS
Alquiler aproximado
1,707€ - 1,885€
Entrada
17,700€
Ahorras hasta 538 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas
3
hab.
104 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Hábitat mediterránea le ofrece esta exclusiva promoción, una urbanización privada entre el mar y la montaña, que se asoma al horizonte del mediterráneo, en la tranquilidad de un entorno natural prodigioso, en la localidad de mijas, provincia de málaga, con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, de alta calidad en diseño y materiales, con terrazas luminosas y espectaculares áticos, con las mejores vistas y con terrazas de más de 125 metros cuadrados. todas las viviendas disponen de garaje y trastero, para su mayor comodidad.se entrega con cocina amueblada con muebles altos y bajos, y equipada con los siguientes electrodomésticos: horno, microondas, placa inducción y campana extractora. una urbanización con amplias zonas ajardinadas, piscina, zona de deporte al aire libre, gimnasio, área de yoga y mindfulness, y sala gourmet.esta promoción de viviendas se encuentra en el municipio de mijas, al norte de fuengirola, junto al hipódromo de la costa del sol y a tan sólo 25 min. de marbella. su privilegiada ubicación, a menos de diez minutos en coche de la playa, es la que precisamente da a este rincón de málaga dos de sus mayores atractivos. por un lado, el clima suave, de lo más agradable, durante todo el año. y por otro, su carácter cosmopolita, marcado por la gran afluencia de visitantes de todas las partes del mundo.con excelentes conexiones, este residencial, se encuentra entre dos aeropuertos internacionales, el de málaga y el de gibraltar, y está perfectamente comunicado con la capital malagueña con su moderna estación de cruceros y con el ave, la línea ferroviaria de alta velocidad (estación maría zambrano).naturaleza, servicios, comunicaciones, baja densidad de construcción, exclusividad, calidad y arquitectura moderna en un entorno natural de espectacular belleza. ** las imágenes mostradas son infografías y/o del piso piloto, por lo que los muebles que aparecen no están incluidos en el precio, las viviendas se entregarán sin amueblar, a excepción de la cocina** el iva no está incluido en el precio de ventaforma de pago: - reserva: 3.000? + ivano residentes- firma de contrato privado: 30% + iva (descontando la reserva de 3.000?+iva) negociable pagar en dos pagos de 15% y 15%- a la entrega de llaves: 70% + ivaresidentes:- contrato: 15% + iva- un pago aplazado a los 6 meses del contrato: 15% + iva- entrega 70% + ivafecha prevista de entrega: último trimestre de 2027- inicio de 2028viva al máximo su día a día en la costa del sol, ya que sólo los residentes e invitados podrán disfrutar de las espectaculares zonas comunes y de los servicios privados de la urbanización.¿desea saber más?aviso: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página webcontáctenos, estaremos encantados de atenderle.nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, itp y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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