Atención inversores ? piso alquilado en mijas pueblo (málaga) ? inmueble no visitableoportunidad de inversión con rentabilidad en curso en una de las zonas más demandadas de la costa del sol. se vende vivienda situada en avenida virgen de la peña, en pleno núcleo urbano de mijas pueblo, dentro de un edificio consolidado con ascensor.el inmueble se encuentra actualmente alquilado, por lo que es ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento. el comprador se subrogará en el contrato de arrendamiento vigente. no es posible realizar visitas al interior. las fotografías, en su caso, pueden no reflejar el estado actual de la vivienda.la vivienda se ubica en planta segunda y cuenta con una superficie construida aproximada de 89 m². se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño, con una disposición funcional propia de tipologías residenciales de la zona.edificio construido en 1987, con varias plantas y ascensor, ubicado en una de las principales arterias de mijas pueblo, con acceso inmediato a todos los servicios: supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud, colegios y transporte público. excelente conexión con fuengirola y la a-7.zona con alta demanda tanto residencial como turística, lo que convierte este activo en una opción sólida para inversión patrimonial, con potencial de revalorización a medio y largo plazo.superficie según información disponible: 89 m² construidos (dato comercial). catastro indica 86 m² construidos. las superficies pueden diferir entre catastro, registro y realidad física del inmueble.se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.el comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.la propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.el inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.