295,000
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
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Alquiler estimado
1,665€
1,839€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN CALLE DON JOSÉ DE ORBANEJA, SITIO DE CALAHONDA, MIJAS
Alquiler aproximado
1,665€ - 1,839€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 525 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Sitio de Calahonda, Mijas
2
hab.
107 m2
Planta 2 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Este bonito ático se encuentra ubicado en la reconocida urbanización sitio de calahonda, en mijas costa. destaca por sus impresionante terraza y solarium de 25 m2 y 82 m2 respectivamente, con orientación oeste, que ofrecen espectaculares vistas panorámicas al mar, la montaña, la piscina de agua salada y los cuidados jardines comunitarios. el inmueble goza de una luminosidad especial en todas sus estancias, aprovechando al máximo la luz natural que aporta su privilegiada situación.la propiedad, con una superficie interior de 82 m² además de terraza y solarium, cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de invitados que aporta funcionalidad para el día a día. dispone de un acogedor salón con chimenea que conecta directamente con una terraza en parte cubierta, perfecta para disfrutar del clima de la costa del sol durante todo el año. la cocina de estilo americano, está totalmente equipada y se integra perfectamente en la zona de comedor, creando un espacio abierto. entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol, lavadero y solárium. el ático se entrega completamente amueblado y está en buen estado. se sitúa en un complejo cerrado con ascensor, jardines maduros y una atractiva piscina comunitaria de mantenimiento impecable, además de acceso a un aparcamiento dentro del recinto. la urbanización asegura tranquilidad y privacidad, mientras que se beneficia de la cercanía a parques infantiles, restaurantes, tiendas, centros comerciales, club de tenis, campo de golf de 9 hoyos, gimnasio y una amplia gama de servicios.la localización es ideal, con fácil acceso a la autopista, a tan solo unos minutos del puerto deportivo de cabopino y de excelentes playas. se puede ir caminando a varios restaurantes. para los amantes de los perros hay un gran parque en la inmeciaciones. esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un ático exclusivo con todas las comodidades en la costa del sol, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.en este conjunto residencial no se permiten los alquileres turísticos.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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