259,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
259,500€
Entrada inicial
12,975€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

371

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,178€
1,300€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CL ORION DE RIVIERA, 11, RIVIERA DEL SOL, MIJAS
Alquiler aproximado
1,178€ - 1,300€
Entrada
12,975€
Ahorras hasta 371 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Riviera del Sol, Mijas
2
hab.
77 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza, jardín, piscina y 1 baño

Te presentamos este luminoso apartamento en primera planta, situado en una tranquila y cuidada urbanización en riviera del sol, una de las zonas más demandadas de mijas costa por su equilibrio perfecto entre tranquilidad, cercanía a todos los servicios y excelentes comunicaciones.la vivienda cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño completo, un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada y una agradable terraza con vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar del sol, desayunos al aire libre o simplemente relajarse contemplando el mediterráneo.gracias a su orientación sureste, el apartamento disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. desde la terraza se pueden apreciar amplias vistas abiertas hacia el mar, aportando un valor añadido muy atractivo tanto para uso propio como para inversión.la vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, y dispone de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza el confort durante todo el año.forma parte de una urbanización cerrada y bien mantenida, que ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y un entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones. además, cuenta con aparcamiento comunitario privado y cerrado, un extra muy valorado en la zona.uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación: situada en una parte elevada de riviera del sol, pero con acceso rápido y cómodo. en coche, se llega en aproximadamente 5 minutos a supermercados, restaurantes, bares, campos de golf, playas y todos los servicios esenciales. esta combinación de privacidad, vistas y cercanía a todo convierte a esta propiedad en una opción muy equilibrada.los gastos de comunidad son bajos, lo que hace que el coste de mantenimiento sea muy contenido, aumentando aún más el atractivo de esta propiedad tanto para compradores como para inversores.con un precio de 259.500 ?, este apartamento representa una excelente relación calidad-precio en el mercado actual, especialmente teniendo en cuenta sus vistas al mar, orientación, urbanización con piscina, aparcamiento y proximidad a todos los servicios.una propiedad ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la costa del sol.no dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. propiedades con estas características y este precio no suelen estar disponibles mucho tiempo.

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259,500€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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