146,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
146,000€
Entrada inicial
7,300€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

447

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,419€
1,567€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA CALA DE MIJAS, MIJAS
Alquiler aproximado
1,419€ - 1,567€
Entrada
7,300€
Ahorras hasta 447 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Mijas
2
hab.
84 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Producto indicado exclusivamente para inversores profesionales.cesión de crédito con garantía hipotecaria en la cala de mijas.activo en rentabilidad mediante cesión de crédito npl (non-performing loans). debido al alto volumen de llamadas, no podemos atender el teléfono de forma continua y no realizamos llamadas salientes. por favor, dejen su mensaje a través de la plataforma de idealista y les responderemos lo antes posible.gracias.se ofrece cesión de crédito garantizado con inmueble residencial como garantía, ubicado en la zona de calanova, la cala de mijas.la operación ofrece una oportunidad única de inversión vinculada a un apartamento de 84 m², con 2 habitaciones y 2 baños, en una urbanización privada con piscina y zonas ajardinadas.el inmueble cuenta con un valor de mercado estimado en 257.000 ?, lo que representa una excelente oportunidad para inversores interesados en operaciones de rentabilidad a medio plazo.venta de crédito: se transmite el derecho de cobro y la garantía hipotecaria. el comprador se subroga en la posición del acreedor actual.sin posesión: el inmueble no se puede visitar. la adquisición de la posesión física dependerá de la finalización del procedimiento judicial.operación de contado: no es posible financiar esta compra mediante hipoteca bancaria convencional, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.ventajas: adquisición con un descuento significativo sobre el valor de mercado. ideal para inversores especializados en la gestión de activos adjudicados (reos) o recuperación de deuda.aviso legal: la información facilitada tiene carácter informativo. se recomienda realizar una due diligence legal y procesal antes de formalizar la operación.disponemos de una amplia cartera de inmuebles npl, cdr y reo en toda españa.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
146,000€
Entrada inicial
7,300€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,419€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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