357,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
357,000€
Entrada inicial
17,850€
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Con tu alquiler ahorras cada mes

420

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Alquiler estimado
1,332€
1,472€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CRUZ DEL HUMILLADERO - LOS TILOS, CRUZ DE HUMILLADERO, MÁLAGA
Alquiler aproximado
1,332€ - 1,472€
Entrada
17,850€
Ahorras hasta 420 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Cruz de Humilladero, Málaga
3
hab.
87 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

Magnifico piso en la plaza de cruz humilladero de 86 m2, con tres habitaciones y 2 cuartos de baño, uno tipo suite. esta vivienda se realizó una reforma integral hace 15 años con instalación de electricidad y fontanería nuevas y materiales de alta calidad lo que lo convierte en una vivienda muy especial. así, por tanto, dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor en toda la vivienda, suelo de tarima de alta dureza anti-rayado, puertas interiores macizas blancas de alta calidad, ventanas climalit (doble acristalamiento) en las ventanas exteriores y específicamente las del salón con cierre especial antiruido y cristales tintados, mecanismos eléctricos de alta calidad simon 82, antena, conexión de red en todos los dormitorios e hilo musical en todos los dormitorios con portero conectado directamente a la calle (se puede responder desde la habitación). la cocina completamente reformada y se vende con todos los electrodomésticos: frigorífico y congelador independientes (doble puerta), vitrocerámica de inducción, horno, lavavajillas, comunicada con el lavadero donde figura una pila, termo eléctrico y la lavadora. los dos baños también reformados, uno con bañera de hidromasaje, y el otro con plato de ducha. gran salón comedor pues se ha integrado la terraza en el salón. edificio con 2 ascensores y accesos adaptados para personas con movilidad reducida. zona muy comercial, con todo tipo de comercios, restaurantes, colegios, centros deportivos, farmacias, centros sanitarios, . y también es muy céntrica, a 10 minutos andando de la estación central de málaga de tren (maría zambrano), así como de la estación central de autobuses, y, por tanto, de varios centros comerciales: vialia, centro comercial larios, el corte inglés. asimismo, a 20 minutos andando del centro histórico. todo ello, junto a la buena comunicación que tiene: parada del metro al lado y varias líneas de autobuses que comunican con toda málaga y fácil acceso en coche para salida/entrada de málaga convierte a este piso en una buena compra o inversión. sol-834 vendofacil - málaga.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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