244,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
244,900€
Entrada inicial
12,245€
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396

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Alquiler estimado
1,254€
1,386€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE JUAN CORTÉS CORTÉS, LA FLORIDA - PARQUE NORTE, MÁLAGA
Alquiler aproximado
1,254€ - 1,386€
Entrada
12,245€
Ahorras hasta 396 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Florida - Parque norte, Málaga
2
hab.
92 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Referencia: 69295 le damos la bienvenida como novedad en nuestra cartera de activos de la costa del sol a este fantástico piso esquinero de grandes dimensiones, en el demandado distrito de nueva málaga, una inmejorable localización, cerca de todo, con todo tipo de comercios y servicios, perfectamente conectado en transporte público. llámenos y concierte una visita personalmente, las fotos no le hacen justicia.junto a la arteria principal de magistrado salvador barberá y frente al conocido colegio gamarra, nos encontramos 92m2 construidos perfectamente repartidos en hall de entrada, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, salón de grandes dimensiones, 2 dormitorios enormes ya que originariamente el inmueble era de 3 habitaciones, y baño completo con plato de ducha y mampara de seguridad. una vivienda amplia y luminosa, con amplitud de vistas despejadas en habitación principal.el piso se encuentra en un excelente estado, al cual catalogamos de para entrar a vivir, pero con gran potencial en reformas debido a sus metros, altura y distribución. el inmueble está dotado de electrodomésticos, armarios empotrados, aire acondicionado con bomba de calor en salón, puerta de entrada de seguridad, baño reformado, etc. especial mención a las zonas comunes de la comunidad perfectamente cuidadas y dotadas de video vigilancia, acceso en rampa para personas con movilidad reducida, 2 ascensores de nueva normativa, etc.si te gustaría vivir en el centro de la capital malagueña a pocos minutos del casco antiguo de la ciudad, en una zona con todo tipo de comercios y servicios a tu disposición nada más salir del edificio, a pocos minutos de hospital carlos haya, civil y materno infantil, cerca de centros comerciales como larios, vialia y el corte inglés, a pocos minutos de estación de tren maría zambrano y estación de bus, con diferentes centros escolares y educativos como colegio gamarra, polideportivo carranque con parada de metro a 17 minutos a pie, y fácil acceso a la autovía de málaga por avenida de andalucía o valle inclán, llámenos y concierte una visita, le atenderemos como se merece.adaix ab homes trabajamos con la mayoría de entidades financieras con excelentes colaboradores garantizando la mejor hipoteca con bajos tipos de interés y altos porcentajes de financiación. el precio mostrado incluye los honorarios de intermediación profesional. no incluye gastos notariales, registro de la propiedad, impuestos de transmisiones patrimoniales y tasación. el consumidor tienen derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado o ficha informativa de la vivienda conforme al art.12 del rd 2182005 del 11 de octubre en nuestras oficinas.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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