? **oportunidad única en málaga**! presentamos esta vivienda ubicada en c/fernán núñez, ideal para reformar a su gusto. con una superficie útil de **102 m²** y un total construido de **118 m²**, la propiedad se compone de *4 amplios dormitorios exteriores*, perfectos para aprovechar al máximo la luz natural ??. cuenta con *2 baños* funcionales, una cómoda cocina y un amplio salón que da acceso a una encantadora terraza acristalada ?.la orientación principal es hacia el sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día; solo uno de los dormitorios está orientado al oeste ??. la ubicación no podría ser mejor: ¡a menos de cinco minutos a pie ????de la playa y justo al lado del moderno centro comercial vialia ??!si busca espacio, comodidad y cercanía a todos los servicios en unas zonas privilegiadas por su atractivo turístico e identidad local ??, ésta es sin duda la opción perfecta para usted.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que tiene a su disposición el documento informativo abreviado, y que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro, itp y los honorarios profesionales inmobiliarios (3 % más iva). por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.