395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

548

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,738€
1,920€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN PERCHEL SUR - EL BULTO
Alquiler aproximado
1,738€ - 1,920€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 548 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Málaga
4
hab.
115 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza y 2 baños

Abstenerse inmobiliarias.venta directa del propietario.piso espacioso con plaza de garaje opcional (no incluida) en plaza de la misericordiaubicación:este encantador piso está estratégicamente ubicado en la calle eslava, en el corazón de málaga. su proximidad a la estanción de tren maria zambrano (300mts), tren de cercanías (300mts) y al metro (250 mts) proporciona un acceso rápido y conveniente a todas las áreas de la ciudad y sus alrededores, lo que lo convierte en una ubicación ideal para aquellos que valoran la accesibilidad y la movilidad.además, su cercanía al centro de la ciudad asegura que estés a pocos pasos de una amplia variedad de tiendas, restaurantes, bares y atracciones culturales. la playa de huelin, conocida por su belleza natural y su ambiente animado, se encuentra a poca distancia, ofreciendo la oportunidad de disfrutar del sol y del mar en cualquier momento.por si fuera poco, la futura construcción del puerto deportivo en la zona promete añadir un atractivo adicional a esta ubicación privilegiada, proporcionando aún más oportunidades de recreación y entretenimiento para ti y tu familia.descripción:con un total de 115m2, este amplio piso cuenta con todas las comodidades para una vida confortable. con 4 dormitorios, incluyendo 3 con ventana exterior que permiten la entrada de luz natural, y 2 baños completos, esta propiedad es perfecta para familias o aquellos que buscan espacio adicional para oficina en casa, estudio u otras actividades.características principales:amplio salón: el salón de generosas dimensiones ofrece un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax, con posibilidades de diseño ilimitadas.terraza: disfruta del aire fresco y las vistas al aire libre desde la terraza, ideal para relajarse al final del día o para reuniones al aire libre con familiares y amigos.espaciosa cocina: la cocina con muchísima luz natural ofrece espacio más que suficiente para almacenaje y para preparar deliciosas comidas.lavadero y entrada: con un lavadero independiente y una entrada espaciosa, esta propiedad ofrece comodidades adicionales para el día a día.plaza de garaje opcional(no incluido): la amplia plaza de garaje, con 21m2, ubicada en la plaza de la misericordia, ofrece una solución conveniente para el estacionamiento, aunque no cuenta con acceso directo al edificio.precio: este magnífico piso, con la opción de plaza de garaje(no incluido), se ofrece a un precio atractivo de 395.000?, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un hogar espacioso y funcional en una ubicación privilegiada.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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