395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

398

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,263€
1,395€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE RICARDO ZAMORA, LAS GAVIOTAS, FUENGIROLA
Alquiler aproximado
1,263€ - 1,395€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 398 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Las Gaviotas, Fuengirola
2
hab.
77 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Focaris zone tiene el placer de presentar una vivienda verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de la costa del sol. a tan solo un minuto caminando de la playa de el carvajal, este magnífico inmueble combina diseño, confort, luminosidad y una ubicación privilegiada para ofrecer una calidad de vida difícil de igualar.vivir en fuengirola es disfrutar de uno de los destinos más completos y atractivos del mediterráneo. sus más de ocho kilómetros de playas, su extraordinario clima durante todo el año, su amplia oferta gastronómica, deportiva y cultural, sus zonas comerciales y su excelente conexión con el resto de la costa del sol la convierten en uno de los lugares más demandados tanto para residir como para invertir. un entorno donde cada día invita a disfrutar del mar, los paseos al atardecer y un estilo de vida relajado sin renunciar a todos los servicios.la vivienda, con 77 m2 construidos, ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y un cuidado exquisito por el detalle. cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud y la funcionalidad, consiguiendo un hogar moderno, elegante y acogedor.al acceder a la propiedad encontramos un amplio salón de concepto abierto, orientado al sur, donde la luz natural se convierte en la gran protagonista. los grandes ventanales integran el interior con la terraza, creando una agradable sensación de continuidad y permitiendo disfrutar de bonitas vistas al mar y a la avenida principal. un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de una cena al aire libre.la cocina, completamente integrada en la zona de estar, ha sido diseñada a medida con mobiliario de madera de excelente calidad, amplia capacidad de almacenamiento y encimeras de primera categoría, combinando estética y funcionalidad.la zona de descanso ofrece dos amplios dormitorios. el principal dispone de baño en suite, armarios empotrados de gran capacidad y espacio para una zona de lectura o trabajo, convirtiéndose en un auténtico refugio de tranquilidad. el segundo dormitorio, igualmente espacioso y luminoso, resulta ideal como habitación infantil, dormitorio de invitados o despacho.la vivienda dispone además de un segundo baño completo, moderno y funcional, con salida a una acogedora terraza exterior que aporta ventilación natural y un agradable rincón al aire libre.cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort: suelos de tarima de alta calidad, puertas de madera maciza, ventanas de pvc con doble acristalamiento climalit, aire acondicionado en todas las estancias e iluminación inteligente que aporta eficiencia y realza cada ambiente.pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad única es su extraordinaria ubicación. a escasos metros de la playa y rodeada de restaurantes, comercios, transporte público y zonas de ocio, permite disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo al alcance.además de ser una vivienda ideal para quienes desean establecer su residencia junto al mar, representa una magnífica oportunidad de inversión. fuengirola recibe cada año millones de visitantes nacionales e internacionales, convirtiendo esta propiedad en una opción especialmente atractiva para obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga duración.en definitiva, una vivienda donde el diseño contemporáneo, la calidad de los acabados y una ubicación inmejorable se unen para crear un hogar preparado para disfrutar desde el primer día.contacte con focaris zone y concierte su visita. estaremos encantados de acompañarle en el proceso. en cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la junta de andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos derivados de la compraventa y los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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