349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

556

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,763€
1,947€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ALFONSO XIII, 4, ZONA PUERTO DEPORTIVO, FUENGIROLA
Alquiler aproximado
1,763€ - 1,947€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 556 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Puerto Deportivo, Fuengirola
2
hab.
106 m2
Planta 8 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Excelente oportunidad de inversión en el corazon de fuengirola, a solo 150 metros del mar y rodeado de todos los servicios. se trata de un apartamento en octava planta con dos dormitorios ( en origen de 3 dormitorios), muy luminoso y con gran potencial tras reforma. ofrece una combinacion dificil de encontrar: ubicacion privilegiada, altura y enorme potencial de revalorizacion. la vivienda cuenta con 2 dormitorios, una distribucion funcional y una excelente entrada de luz natural. actualmente necesita reforma, lo que permite diseñar un espacio ideal tanto como residencia haabitual, segunda vivienda o inversion de larga temporada en unas de las zonas con mayor demanda en la costa del sol. ubicada a pocos pasos de todos lo servicios, restaurantes, comercios, transporte y del paseo maritimo.una propiedad con ubicacion, altura y potencial: tres factores clave para una compra inteligente.no dude en contactar para reservar su visita a partir del 15 de junio.el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. se aplicara itp 7% ademas de notaria ( aprox0,3% -0,5%)y registro de la propiedad( aprox 0,1%-0,3% ) sobre el precio de venta. los importes indicados tienen caracter meramente informativo y pueden variar segun el caso concreto.parra esta propiedad, los gastos aproximados seran de itp: 24.430 euros, notaria: 1047 euros ( 0,3%) y 1745 euros (0,5%)registro de la propiedad: entre 349 euros y 1047 euros ( 0,1%-0,3%)la compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora.la vivienda se vende sin mobiliario.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,763€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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