220,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
220,000€
Entrada inicial
11,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

324

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,026€
1,134€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE EL LIRIO, TORREBLANCA DEL SOL, FUENGIROLA
Alquiler aproximado
1,026€ - 1,134€
Entrada
11,000€
Ahorras hasta 324 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Torreblanca del Sol, Fuengirola
1
hab.
60 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

? oportunidad de inversión ? venta en concurso de acreedoresinmueble sin posesión. perfecto para inversores con fondos propios.? piso okupado con amplia terraza y vistas al mar en fuengirola (málaga).está ubicado en calle el lirio 16, en la zona de torreblanca del sol, una consolidada zona residencial de fuengirola muy valorada por su excelente calidad de vida, su cercanía al mar y su alta demanda tanto residencial como vacacional. la ubicación combina tranquilidad y buenas conexiones con el centro de fuengirola y málaga, convirtiéndose en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística. el inmueble disfruta de vistas despejadas al mar y muy buena orientación, en un entorno residencial con servicios, zonas verdes y playas a pocos minutos.el inmueble se encuentra en la 4ª planta de un edificio de 11 alturas y cuenta con una superficie construida de 60 m², distribuidos en 1 habitación, 1 baño, salón-comedor, cocina y terraza. dispone de una amplia terraza de 18 m² incluida en la superficie. la vivienda fue reformada y cuenta con aire acondicionado y calefacción individual. el edificio dispone de ascensor, portería y aparcamiento exterior comunitario. es una vivienda exterior, con excelente iluminación natural y vistas despejadas.? puntos de interés y conectividadsituado en una zona residencial con acceso a supermercados, restaurantes, transporte público y servicios básicos, con conexión directa al centro de fuengirola y málaga capital.? estación de cercanías torreblanca (línea c1 fuengirola-málaga) ? a 10 minutos a pie, con conexión directa a málaga centro y aeropuerto.? líneas de autobús interurbano con conexión a fuengirola y benalmádena.? playa de torreblanca ? a menos de 10 minutos en coche.?? aeropuerto de málaga-costa del sol ? a 25 minutos en coche.? ciudades cercanas:fuengirola ? a 10 minutosbenalmádena ? a 15 minutosmálaga capital ? a 35 minutos1. ¿qué es una compra en concurso?es la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy atractivo, por debajo del valor de mercado. proviene de un concurso de acreedores.2. ¿cómo se formaliza la compraventa?la compraventa se formaliza en notaría, donde se adquiere el título de propiedad. 3. ¿cuánto tiempo puede durar el proceso? depende del administrador concursal (ac) y el juzgado.4. ¿qué debo tener en cuenta antes de comprar en concurso de acrededores?tendrás que disponer de liquidez para la compra. no es fácil obtener financiación bancaria.por lo general no es posible visitar el interior del inmueble, si bien el ac podría facilitarlo.*disclaimer: la información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. el precio está condicionado a la aceptación del ac y en su caso a la autorización judicial.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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