395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

394

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,251€
1,381€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE RICARDO ZAMORA
Alquiler aproximado
1,251€ - 1,381€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 394 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Las Gaviotas, Fuengirola
2
hab.
78 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Focaris zone le presenta en exclusiva esta estupenda oportunidad para invertir o entrar a vivir, en pleno corazón de fuengirola, con la playa del carvajal bajando sólo una calle y en una zona de referencia mundial. quédese, que le contamos más. cosmopolita, en tendencia, con un estilo de vida muy envidiado gracias a nuestro clima y con más de 8 kms de litoral, fuengirola se ha convertido en exponente máximo del turismo de sol y playa, siendo una ciudad repleta de rincones ocultos, pero con una oferta increíblemente equilibrada donde también caben el senderismo, el shopping, la fiesta, rutas en bici, monumentos y mucho más y con un carácter amable y abierto que acoge a cada una de las personas que pasan o viven allí.se trata de una vivienda de 77 metros construidos, recientemente reformada con los últimos materiales del mercado y un especial interés en la funcionalidad, encontrará donde mire diseño y confort en cada detalle. desde sus suelos de tarima, puertas de madera, aires acondicionados en cada estancia, ventanas de climalit y pvc hasta su inteligente distribución tanto de luminaria como de espacio. dispone de dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite, así como un baño completo con salida a una coqueta terraza con vistas al exterior, lo que le aporta un extra de claridad y ventilación. la joya de la corona es un gran salón con cocina integrada tan luminoso que la estancia se llena de luz durante todo el día, no así de calor ya que tiene orientación sur, la mejor que se puede tener en nuestra ciudad. la preciosa cocina está diseñada con muebles de madera hechos a medida y con espacio suficiente para que cocinar y compartir momentos familiares inolvidables sea todo uno. nunca más volverá a perderse una reunión y es que se cocina mucho mejor cuando uno se acompaña de una copa de vino y la compañía de sus seres queridos. finalmente, entrando desde el salón a través de sus amplios ventanales, una preciosa terraza con vistas al mar y a toda la avenida principal completa este precioso inmueble ideal tanto para vivir como para inversión para alquiler, ya que las posibilidades son infinitas y la rentabilidad está asegurada en una propiedad con unas cualidades inmensamente atractivas para cualquiera de los 8 millones de visitantes que tiene al año fuengirola.con esta ubicación privilegiada, a dos minutos andando de la playa del carvajal y junto a toda la oferta que ofrece la ciudad, pero con la distancia necesaria para proporcionarle tranquilidad, esta vivienda lo tiene todo para vivir en perfecta armonía y para que llegar a casa se convierta en su oasis particular donde olvidar el estrés del día a día. y es que el propietario ha cuidado con mimo cada detalle a la hora de realizar la transformación de esta vivienda para hacer de este inmueble un verdadero hogar para sus nuevos dueños, logrando que elegancia y comodidad se encuentren y creando un entorno perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sin igual.si le gusta esta vivienda, no lo dude, contacte con nosotros para agendar una visita y estar más cerca de cumplir su sueño de encontrar un hogar a su medida.le invitamos a verlo, además de en las fotos, a través de nuestro tour virtual, donde podrá hacerse una idea perfecta de cómo es el piso sin moverse del sofá. encontrará el link justo de debajo de las fotos. (tour virtual).?en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (dia) de la vivienda?.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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